Im Februar waren für jedes verfügbare Haus etwa 10 Personen auf der Suche nach einer Mietwohnung, heißt es in einem Bericht der Leute, die sich mit Häusern auskennen, Propertymark.
Auch wenn im Februar 2024 weniger Menschen auf der Suche nach einer Wohnung waren, gab es nicht genug Wohnungen für alle, die eine Wohnung wollten. Das bedeutet, dass es immer noch sehr schwierig ist, eine Mietwohnung zu finden, erklärt Propertymark.
Die Mietschulden der Menschen haben sich im Februar 2024 kaum verändert.
Nathan Emerson, Chef von Propertymark, sagte: „Im Wohnungsvermietungssektor ist die Mieternachfrage geringfügig zurückgegangen.“
Er sagte außerdem: „Allerdings sind auch die Lagerbestände zurückgegangen und insgesamt übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot. Tatsächlich wurden im Februar für jede verfügbare Immobilie etwa 10 neue Bewerber registriert.“
Manchmal steigen oder sinken die Mieten, je nachdem, wo Sie wohnen und welche Art von Zuhause Sie möchten, aber in den meisten Fällen bleiben sie gleich.
Diese Informationen stammen aus einer Umfrage, die Propertymark jeden Monat mit seinen Mitgliedern im gesamten Vereinigten Königreich durchführt.
Gleichzeitig sagte die Gruppe UK Finance, dass Vermieter Ende 2023 deutlich weniger Geld aufgenommen hätten als im Jahr zuvor.
Auch Vermieter zahlen mittlerweile mehr Zinsen für ihre Kredite als im letzten Jahr.
Gegen Ende des Jahres 2023 war die Zahl der im Rückstand befindlichen Buy-to-let-Hypotheken von mehr als 2,5 Prozent des ausstehenden Saldos im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um satte 123,9 Prozent gestiegen.
Auch die Zahl der Pfändungspfändungen stieg um 56,3 Prozent im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022, wobei im letzten Quartal 2023 rund 500 Fälle registriert wurden.
In einem Blogbeitrag auf der Website von UK Finance heißt es: „Da höhere Zinssätze die Rentabilität verringern, haben wir eine schwächere Nachfrage nach neuen BTL-Darlehen (Buy-to-let) für den Hauskauf festgestellt, was sich deutlich darin widerspiegelt, dass der Wert neuer BTL-Hauskäufe um 56 Prozent gesunken ist.“ im (vierten Quartal) 2023 im Vergleich zum letzten Quartal 2022.“
Es fügte hinzu, dass dies mit 1,8 Milliarden Pfund das niedrigste Aktivitätsniveau seit 2013 sei, wenn man die Schließung des Immobilienmarktes in den ersten Monaten der Pandemie nicht berücksichtigt.
Der von Ermir Selmani, Analyst für Daten und Forschung bei UK Finance, und Ronnell Reffell, Manager für Hypothekenpolitik bei UK Finance, gemeinsam verfasste Blog fuhr fort: „Nur 0,68 Prozent aller BTL-Hypotheken sind im Rückstand, das ist weniger als bei Wohnimmobilien.“ Branche, wie schon seit vielen Jahren.
„Hypothekengeber sind weiterhin bereit, Vermietern zu helfen, die mit Hypothekenzahlungen zu kämpfen haben, und bieten Nachsicht an, die auf die Umstände des einzelnen Vermieters zugeschnitten ist. Daher ist es wichtig, dass Vermieter sich so schnell wie möglich an ihren Kreditgeber wenden, wenn sie über ihre Zahlungen besorgt sind.“
„Trotz der aktuellen Herausforderungen, vor denen die Branche steht, bleibt die Mietnachfrage stark und die meisten Vermieter zeigen Widerstandsfähigkeit.“