Die Regierung von Anthony Albanese will nun mehrere tausend weitere Gewerbeimmobilien importieren, da die rekordverdächtige Einwanderung die Immobilienkrise in Australien verschärft.
Der kommende Labour-Haushalt sieht 90,6 Millionen US-Dollar vor, um die Zahl der Fachkräfte im Bausektor zu erhöhen.
Der Großteil dieses Geldes, nämlich 88,8 Millionen US-Dollar, dient der Finanzierung von 15.000 zusätzlichen gebührenfreien TAFE-Ausbildungsplätzen und 5.000 Vorbereitungsprogrammen über einen Zeitraum von zwei Jahren ab Januar 2025.
Es werden aber auch 1,8 Millionen US-Dollar bereitgestellt, um die Kompetenzbewertung von 1.900 potenziell qualifizierten Migranten aus Ländern der Ersten Welt zu beschleunigen, die im australischen Wohnungs- und Bausektor arbeiten möchten.
Durch die Finanzierung würden auch mehr Ressourcen für Trades Recognition Australia bereitgestellt, um 2.600 Migranten aus Entwicklungsländern zu bewerten, deren Fähigkeiten von nationalen Branchenverbänden nicht offiziell anerkannt werden.
Die Regierung von Anthony Albanese möchte nun mehrere tausend weitere Gewerbeimmobilien importieren, da die rekordhohe Einwanderung die Immobilienkrise in Australien verschlimmert (im Bild ist Taj Singh zu sehen, der im September aus dem Vereinigten Königreich nach Australien zieht).
Die Richtlinie würde Personen abdecken, die bereits in Australien sind und ein Migrationsvisum für Fachkräfte beantragen, sowie Personen im Ausland, die eine Umsiedlung beantragen, was bedeuten würde, dass mehr Ausländer mit Handelsqualifikationen als Teil der bestehenden dauerhaften Aufnahme aufgenommen werden.
Qualifikationsminister Brendan O’Connor sagte, Migranten mit Baukenntnissen würden als Uber-Fahrer verschwendet
Der Minister für Qualifikation und Ausbildung, Brendan O’Connor, sagte, Migranten mit Baukenntnissen würden als Uber-Fahrer verschwendet.
„Hier gibt es Menschen mit Visa, die über Fähigkeiten verfügen, die in Wirtschaftszweigen arbeiten könnten, die jedoch nicht anerkannt werden“, sagte er.
„Was für eine Verschwendung von jemandem, der die Fähigkeit hat, beim Bau eines Hauses zu helfen, und alles, was er tun kann, ist, einen Uber zu fahren.“
„Wenn wir einen schnelleren Weg finden können, die Fähigkeiten von Personen, die in diesem Land ein Visum haben, zu bewerten und zu bestimmen und dabei zu helfen, unseren Wohnungsbestand auszubauen, warum sollten wir das dann nicht tun?“
Michele Bullock, Gouverneurin der Reserve Bank, sagte am Dienstag, dass die hohe Einwanderung den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht habe und die Leerstandsraten bei Mietwohnungen in den Hauptstädten jetzt unter einem Prozent lägen.
„Was die Auswirkungen auf die Inflation angeht, ist es eigentlich nicht so einfach, denn ja, neue Migranten erhöhen die Nachfrage; Sie haben sicherlich den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht, das wissen wir“, sagte sie in Sydney.
„Aber andererseits haben sie das Arbeitskräfteangebot erhöht.
„Alles in allem hat es die Inflation nicht dramatisch erhöht, mit der Ausnahme, dass es großen Druck auf den Immobilienmarkt ausgeübt hat, und das wirkt sich offensichtlich auf die Mieten aus.“
Wohnungsbauministerin Julie Collins sagte, die jüngste Ankündigung der Labour-Partei vor dem Haushaltsplan werde dazu beitragen, ihren Plan zu erfüllen, über einen Zeitraum von fünf Jahren 1,2 Millionen neue Wohnungen zu bauen, wofür ab Juli 2024 der Bau von 240.000 pro Jahr erforderlich wäre (abgebildet sind Häuser im Oran Park im Südwesten Sydneys). )
Wohnungsbauministerin Julie Collins sagte, die jüngste Ankündigung der Labour-Partei vor dem Haushaltsplan werde dazu beitragen, ihren Plan zu erfüllen Bauen Sie innerhalb von fünf Jahren 1,2 Millionen neue Häuser, wofür ab Juli 2024 der Bau von 240.000 pro Jahr erforderlich wäre.
„Wir wissen, dass wir in Australien seit einigen Jahren nicht genügend Wohnraum gebaut haben“, sagte sie.
„Wir wissen, dass die Zahl der Wohnungen in Australien im Vergleich zum OECD-Durchschnitt geringer ist.“ „Wir haben schon lange nicht mehr genug Häuser gebaut.“
Letztes Jahr wurden lediglich 168.690 neue Häuser gebaut, obwohl im Jahr bis September eine Rekordzahl von 548.800 neuen Migranten netto nach Australien zogen.
Bei durchschnittlich 2,5 Personen pro Haushalt bedeutet dies, dass mehr als 127.000 neue Wohnungen fehlen, um neue dauerhafte und langfristige Zuwanderer aus Übersee zu versorgen, bevor die Geburten überhaupt berücksichtigt werden.
Schatzmeister Jim Chalmers, der am Dienstagabend seinen dritten Haushalt vorlegt, schlug vor, dass der Bau weiterer Häuser auch in der Verantwortung der Regierungen der Bundesstaaten und Territorien liege.
„Wir werden im Rahmen des Haushalts mehr über unsere Wohnungsänderungen zu sagen haben“, sagte er am Mittwoch gegenüber ABC Radio National.
„Natürlich ist damit eine große staatliche und territoriale Verantwortung verbunden.“
„Sie haben uns zu Beginn dieses Gesprächs nach dem Wohnraumziel gefragt.
„Und wir müssen nicht nur sicherstellen, dass wir über die Arbeitskräfte verfügen, die wir brauchen, sondern auch dafür sorgen, dass auch die Bundesstaaten und Territorien einbezogen werden.“
Der Gouverneur der Reserve Bank, Michele Bullock, sagte am Dienstag, dass die hohe Einwanderung den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht habe, da die Mietleerstandsquote in der Hauptstadt jetzt unter einem Prozent liege (im Bild sind Pendler in Parramatta im Westen Sydneys zu sehen).
Matt Comyn, Vorstandsvorsitzender der Commonwealth Bank, sagte, die hohe Einwanderung sei gut für die Wirtschaft, als er am Donnerstag in einem Handelsupdate für das dritte Quartal einen Nettobargewinn von 2,4 Milliarden US-Dollar für die drei Monate bis März bekannt gab.
„Wir sind uns bewusst, dass alle Haushalte die Auswirkungen der höheren Inflation und der höheren Zinsen spüren, die Einwanderung sorgt jedoch für strukturellen Rückenwind für die Wirtschaft“, sagte er.
Die Wirtschaft wächst immer noch, selbst nach 13 Zinserhöhungen der Reserve Bank aufgrund der hohen Einwanderung.
Aber seit Mitte 2023 befindet es sich in einer Pro-Kopf-Rezession, in der das Bruttoinlandsprodukt pro Australier rückläufig ist.