Neuen Untersuchungen zufolge
Tag: kaufentolet
Ältere Vermieter ziehen sich scharenweise zurück – und jüngere füllen die Lücke nicht
Ältere Vermieter gehen in Scharen in den Ruhestand … und jüngere Buy-to-Let-Investoren ersetzen sie aufgrund höherer Steuern und Hypothekensätze nicht
- Insgesamt 140.000 Vermieter sind im vergangenen Jahr in den Ruhestand getreten, was 73 % aller Verkäufe entspricht
- Laut Hamptons werden im kommenden Jahr rund 96.000 Vermieter 65 Jahre alt
- Die demografische Entwicklung wird die Verkäufe von Vermietern innerhalb der nächsten fünf Jahre auf einen neuen Höhepunkt treiben
Mieter, die sich über Baufälligkeit beschweren, werden mit doppelt so hoher Wahrscheinlichkeit geräumt
Mieter, die sich über Verfall beschweren, werden mit doppelt so hoher Wahrscheinlichkeit von einem Räumungsbescheid ihres Vermieters getroffen, wie die Obdachlosenhilfe Shelter enthüllt
- Ein Viertel der Mieter hat es aus Angst vor der Zwangsräumung vermieden, eine Reparatur zu verlangen
- Mehr als 75 % der Mieter haben Erfahrung mit Baufälligkeit in ihrer Wohnung
Laut Rightmove stieg die durchschnittliche Miete außerhalb von London in einem Jahr um 10 % auf 1.172 £
Die durchschnittliche Angebotsmiete außerhalb von London steigt auf 1.172 £, ein Anstieg von fast 10 % in einem Jahr … während diejenigen in der Hauptstadt fast 16 % mehr für eine Immobilie zahlen müssen
- Die Angebotsnachfrage ist nach wie vor hoch, obwohl die Zahl der zu vermietenden Immobilien gestiegen ist
- Rightmove rechnet damit, dass die Mieten bis 2023 um weitere 5 % steigen werden
Muss ich HMRC-Steuern auf die Miete meiner Immobilie zur Vermietung schulden?
Ich habe einen Brief von HMRC erhalten und denke, dass er versucht, mir mitzuteilen, dass ich meine Steuern zu niedrig bezahlt habe. Ich habe zwei Immobilien, die ich vermiete, und bin mir ziemlich sicher, dass ich meine Steuern korrekt bezahlt habe – und das seit Jahren.
Zuerst dachte ich, es sei ein Betrug. Aber nachdem ich es noch einmal überprüft habe, kann ich sehen, dass es definitiv kein Betrug ist.
Der Brief beginnt wie folgt: „Wir schreiben Ihnen, weil Sie
Die Hypothekenzinsen für den Kauf zur Vermietung werden gesenkt und können mit viel höheren Zinsen zurückgezahlt werden
Vermieter, die neue Festhypotheken benötigen, haben möglicherweise Schwierigkeiten, diese zu finden, da viele große Kreditgeber nach einem dramatischen Wertverlust des Pfunds in dieser Woche Geschäfte abgeschlossen haben.
Es gibt auch Befürchtungen, dass die Kredite zu viel höheren Zinssätzen auf den Markt zurückkehren werden, wobei die von This is Money veröffentlichten Zahlen auf eine fast einprozentige Erhöhung der verfügbaren fünfjährigen Fixes in der letzten Woche hindeuten.
Dies wird die Vermieter voraussichtlich dazu veranlassen, die Mieten zu erhöhen, damit sie weiterhin Gewinne
Wir wollen unsere Mietwohnung in eine Ferienvermietung umwandeln – werden uns neue Regeln aufhalten?
Mein Mann und ich haben derzeit zwei Objekte, die wir an Dauermieter vermieten.
Eines davon wäre perfekt als Ferienvermietung und da mein Mann und ich uns dem Ruhestand nähern, könnten wir mit dem zusätzlichen Einkommen auskommen, wenn diese Zeit kommt.
Der Mieter in dieser Immobilie lebt dort seit etwa zehn Jahren in einem fortlaufenden Mietverhältnis, was bedeutet, dass wir nur zwei Monate im Voraus kündigen müssen, um zu räumen.
Wir sind natürlich vorsichtig, jemanden aus seinem Zuhause zu entwurzeln, aber
Vermieter fordern den nächsten Premierminister auf, die „Mietkrise“ zu beheben, da die Mieten weiter steigen
Vermieter fordern den nächsten Premierminister auf, die „Mietkrise“ zu beheben, indem sie sagen, dass die hohe Nachfrage und steigende Mieten es schwierig machen, für eine Hauskaution zu sparen
- Rund 60 % der Vermieter in England und Wales verzeichnen eine steigende Nachfrage
- Ein Viertel der Vermieter plant, die Anzahl der von ihnen vermieteten Objekte zu reduzieren
- Dies ist im Wesentlichen auf Änderungen der Steuern und Vorschriften in den letzten Jahren zurückzuführen
- Die Mieten steigen um 2,8 % in einem Jahr, der
Vermieter haben es NICHT versäumt, von Crossrail zu profitieren, sagt Savills
Vermieter, die Immobilien in der Nähe von Bahnhöfen der Elizabeth Line besitzen, sollten in den kommenden Jahren von steigenden Immobilienpreisen und Mieten profitieren.
Und trotz der Fanfaren über die Eröffnung der Linie sagt ein führender Immobilienmakler, dass die Preise in diesen Gebieten noch nicht ihren Höhepunkt erreicht haben und es nicht zu spät ist, zu kaufen und Gewinne zu erzielen.
Die Immobilienpreise in der Nähe der neuen Bahnhöfe entlang der neu fertiggestellten Crossrail-Verbindung werden den lokalen Markt in den nächsten
Die Zahl der Mietwohnungen hat sich seit 2019 fast halbiert
Mieter sehen sich einem „besorgniserregenden Bild“ weiterer Mieterhöhungen gegenüber, da sich die Zahl der Mietwohnungen seit 2019 aufgrund des Ausverkaufs der Vermieter fast HALBIERT hat
- Vermieter verkaufen zunehmend ihre Mietobjekte
- Agenten sagen, dass sie an Eigennutzer weiterverkauft werden – nicht an andere Investoren
- Dies könnte die Mieten in die Höhe treiben, indem die Nachfrage nach verfügbaren Wohnungen angeheizt wird
- Die Zahl der zu vermietenden Wohnungen pro Filiale sank von 30 im Jahr 2019 auf rund 16 in diesem Jahr
So erhalten Sie eine Hypothek für eine Ferienvermietung in Großbritannien
Fast jeder Fünfte erwog, eine britische Ferienunterkunft zu kaufen, da die Pandemie Auslandsreisen unterbrach – und laut neuen Untersuchungen waren es die unter 35-Jährigen, die von der Idee am meisten begeistert waren.
Laut der Suffolk Building Society haben etwa 17 Prozent in den letzten zwei Jahren den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Betracht gezogen, wobei dies bei den 18- bis 34-Jährigen am wahrscheinlichsten der Fall war.
Aber die Hälfte sagte, sie hätten unabhängig von der Pandemie den Kauf eines Zweitwohnsitzes in