Immobilienboom ist eine gute Nachricht für Savills: Umsatz- und Gewinnanstieg, da private und gewerbliche Käufer hochwertige Häuser und Lagerhallen kaufen
- Savills sagte, der Gewinn für 2021 würde „sehr deutlich“ über den vorherigen Prognosen liegen
- Die Gruppe fügte hinzu, dass auch der Immobilienmarkt im Zentrum von London stark gewesen sei
Savills erlebte in den letzten Wochen des Jahres 2021 eine „außerordentlich starke“ Verkaufsperiode in Großbritannien und im gesamten asiatisch-pazifischen Raum.
In einem Handelsupdate sagte die High-End-Immobilienagenturgruppe, dass ihre Leistung im Gesamtjahr „sehr deutlich“ über den Erwartungen lag.
Die Gruppe bekräftigte, dass sie in der Lage gewesen sei, von ‘Die diskretionären Ausgaben für Reise-, Unterhaltungs- und Marketingveranstaltungen werden erheblich niedriger sein, aber es wird erwartet, dass diese Kosten bis Ende des Jahres fast wieder fast wie vor der Pandemie sind.
Savills erwartet, dass sein zugrunde liegendes Vorsteuerergebnis für 2021 „sehr deutlich über“ dem oberen Ende seiner vorherigen Erwartungen liegt, gab heute jedoch keine grundlegenden Zahlen bekannt.
Starke Verkäufe: Savills hat nach eigenen Angaben in Großbritannien und im asiatisch-pazifischen Raum eine „außerordentlich starke“ Verkaufsperiode erlebt
Die Aktien des FTSE 250-notierten Unternehmens stiegen heute stark und stiegen heute Nachmittag um über 8 Prozent auf 1.435,00 Pence.
Die Gruppe verzeichnete gegen Ende des Jahres 2021 einen Anstieg der Käufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die hochwertige Häuser und Lagerhäuser erwerben wollten. Für viele gewerbliche Käufer sind Lagerflächen im Zuge des Anstiegs des Online-Shoppings immer wichtiger geworden.
Unternehmen strömten herbei, um mehr Lagerfläche zu ergattern, während eine große Zahl von Wohnkäufern während der Pandemie idyllische Rückzugsorte auf dem Land suchte.
Savills sagte jedoch, dass sich auch die Verkäufe auf dem teuren Immobilienmarkt im Zentrum Londons gut gehalten hätten.
Darin heißt es: ‘Der britische Prime-Wohnimmobilienmarkt entwickelte sich im letzten Quartal weiterhin außergewöhnlich stark, und die Volumina auf dem Prime Central London-Markt begannen sich deutlich zu verbessern.
“Derzeit besteht ein deutlicher Mangel an Verkaufsbeständen, sodass unsere Erwartung einer Abschwächung der Aktivität im Jahr 2022 trotz der Outperformance im Jahr 2021 intakt bleibt.”
Im Dezember veröffentlichte Daten des Office for National Statistics zeigten, dass London im Oktober die teuerste Gegend des Landes blieb, wobei Häuser mit durchschnittlichen Preisschildern von 516.000 GBP verkauft wurden.
Auf der Website von Savills werden heute einige zum Verkauf stehende Immobilien in London als “Preis auf Antrag” aufgeführt, aber die Immobilie mit dem derzeit höchsten sichtbaren Preis in der Hauptstadt hat einen Angebotspreis von über 39 Millionen Pfund.
Kapitalverkäufe: Savills sagte, die Verkäufe in London seien stark gewesen
Die Gruppe sagte, dass ihr Geschäft im asiatisch-pazifischen Raum weit über den Erwartungen liege.
Die Verkaufsaktivität und der Marktanteil in Hongkong blieben während des Berichtszeitraums stark, und Australien, Singapur und Japan erfreuten sich im letzten Quartal ebenfalls einer starken Handelsaktivität, fügte sie hinzu.
Für das kommende Jahr hält der Konzern an seinem Ausblick fest. Der Inflationsdruck auf vielen Märkten wird dazu führen, dass die Beschäftigungskosten so stark wie seit vielen Jahren nicht mehr steigen, und geht davon aus, dass sich die diskretionären Kosten „fortschreitend normalisieren“ werden.
Die Gruppe fügte hinzu: ‘In Bezug auf die Handelserträge erwarten wir zum jetzigen Zeitpunkt eine gewisse Normalisierung der Handelskapitaltransaktionsvolumina und eine Abschwächung der Aktivität auf einigen Wohnimmobilienmärkten, insbesondere in Großbritannien.’
Die Analysten von Peel Hunt gehen davon aus, dass der Jahresgewinn der Gruppe 2021 vor Steuern bis zu 190 Millionen Pfund betragen könnte, was 33 Prozent über dem für 2019 gemeldeten Wert liegt. Die Immobilienagenturgruppe wird ihre Jahresergebnisse am 10. März veröffentlichen.