Das Leben im aufgeblasenen Apfel macht Sie fertig?
Einer neuen Studie zufolge ist die preisgünstigste Stadt des Landes kaum eine halbe Tagesfahrt entfernt – und damit Stunden näher an den Annehmlichkeiten der Heimat als die aktuellen Hotspots, die bei fliehenden New Yorkern beliebt sind.
Sag Hallo – und zieh vielleicht nach – Pittsburgh.
Die größtenteils aus Stahlwerken bestehende Stadt, in der derzeit ein durchschnittlicher Hauspreis von 274.900 US-Dollar liegt, pflegt ihre Wurzeln in der Arbeiterschaft, stützt sich aber gleichzeitig auf ein einzigartig skurriles, künstlerisches Erbe – hier wurde Andy Warhol geboren, der junge Keith Haring war hier ausgebildet, Fred „Mister“ Rogers war hier zu Hause und die Stadt war Schauplatz des luftigen Teenagertraums der 1980er Jahre, „Flashdance“.
Laut dem Pittsburgh Planner, einer Website, die potenziellen Neuankömmlingen dabei helfen soll, die Stadt kennenzulernen, gehören zu den Highlights des Lebens in der Heimat von Perry Como, der Carnegie-Mellon-Universität und dem berühmten Schinkensandwich die Viertel, die „fußgängerfreundlich, dicht besiedelt und dynamisch“ sind, sodass sich das Leben in einer „Großstadt wie in einer Kleinstadt“ anfühlt.
Die überraschende Anerkennung der 25. größten Metropolregion des Landes wurde in der Ausgabe 2024 des Demographia International Housing Affordability Report veröffentlicht.
Das angesehene Forschungspapier wurde gemeinsam vom Center for Demographics and Policy der Chapman University und dem Frontier Centre for Public Policy erstellt und untersucht die Verfügbarkeit von Wohnraum in 94 großen Metropolregionen in acht wohlhabenden Ländern – Australien, Kanada, China, Irland, Neuseeland, Singapur, Großbritannien und den USA.
Ein New Yorker Besucher könnte zwar erstaunt darüber sein, wie weit man mit ein paar Millionen Dollar in Sachen Wohnraum kommen kann, doch Pittsburgh sei keineswegs immun gegen die Probleme mit der Erschwinglichkeit von Wohnraum, mit denen die meisten anderen Städte in den USA konfrontiert seien, heißt es in dem Bericht.
Tatsächlich gehen die Autoren der Studie so weit, Pittsburgh als „mäßig unerschwinglich“ einzustufen.
Laut Realtor.com liegt der mittlere Angebotspreis für ein Eigenheim derzeit bei 300.000 US-Dollar, was einer Steigerung von 4,9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Der Anstieg erfolgt zu einer Zeit, in der die Region, die in der Vergangenheit für ihren Wandel von der Stahlindustrie hin zu Bildung, Gesundheit und Technologie bekannt war, tatsächlich darum kämpft, wieder auf die Beine zu kommen, sagt Alan Berube, Direktor von Brookings Metro bei der Denkfabrik Brookings Institution.
Berube wies beispielsweise darauf hin, dass die Metropolregion beim allgemeinen Beschäftigungswachstum einen der untersten Plätze belegt, berichtete die Pittsburgh Post-Gazette.
„Die Spitzenforschungsanlagen der Region führen noch nicht zu Spitzenarbeitsplätzen und integrativem Wachstum“, sagte er. „Das volle Potenzial der zukünftigen Wirtschaft Pittsburghs … bleibt unerfüllt.“
Am anderen Ende der Liste landete Gotham auf einem erwartungsgemäß teuren Platz 77 von 94 Städten, war aber immer noch günstiger als andere globale Schwergewichte wie London, Toronto und Sydney.
Fünf US-Städte haben es in die Top Ten der Schandliste geschafft: San Jose, Los Angeles, San Francisco, San Diego und Honolulu.
Die teuerste Stadt im Jahr 2024 war Hongkong auf Platz 94.
„Die Studie hat gravierende Auswirkungen auf die Aussichten auf sozialen Aufstieg. Hohe Immobilienpreise im Verhältnis zu den Einkommen haben einen deutlich feudalisierenden Einfluss auf unseren Heimatstaat Kalifornien, wo vor allem junge Menschen, Minderheiten und Einwanderer die Leidtragenden sind“, sagte Joel Kotkin, Direktor des Chapman-Zentrums für Demografie und Politik.