NatWest hat eine entscheidende Senkung seiner Hypothekenzinsen angekündigt, während die krisengebeutelten Briten darauf hoffen, dass die Bank of England am Donnerstag den Leitzins senkt.
Es handelt sich hierbei um den ersten Schritt eines großen britischen Kreditgebers und es besteht die Hoffnung, dass in den kommenden Tagen weitere diesem Beispiel folgen werden.
Hintergrund der Entscheidung war der Rückgang der Inflationsrate auf zwei Prozent, der Erwartungen über die Sommermonate hinweg eine Reihe von Zinssenkungen auslöste.
NatWest reduziert seine Festzinsangebote ab Donnerstag um bis zu 0,17 Prozentpunkte.
Die drastischsten Kürzungen gibt es für Personen, die ihre Hypothek umschulden und sich für eine fünfjährige Festhypothek mit einem Spitzenzinssatz von 4,41 Prozent entscheiden.
Finanzexperten bezeichneten die Kürzungen vor dem Hintergrund der enormen aufgestauten Nachfrage seitens der Menschen, die eine Hypothek umschulden oder eine Immobilie kaufen, als „positiven“ Schritt.
Natwest ist nicht die einzige Bank, die in letzter Zeit Kürzungen vorgenommen hat. Die Co-operative Bank beispielsweise hat ihre Kredite um bis zu 0,22 Prozentpunkte gekürzt.
Trotz eines leichten Anstiegs der Hypothekenzinsen in den vergangenen Wochen kam diese Bewegung in der letzten Woche zum Stillstand, da der durchschnittliche Zweijahreszinssatz seit letztem Mittwoch stabil bei 5,97 % verharrt.
Riz Malik, Direktor bei R3 Mortgages, sagte: „Trotz aller politisch-wirtschaftlichen Turbulenzen sind die Kreditgeber noch immer bereit, Kredite zu vergeben, und NatWest möchte, wie diese Erkenntnisse belegen, sein Stück vom Kuchen abhaben.
„Da die Entscheidung über den Leitzins bevorsteht, richten sich alle Augen auf die wichtigsten Hypothekenbanken und darauf, was sie tun werden, unabhängig davon, ob wir am Donnerstag die erste Zinssenkung seit 2020 erleben.“
Viele Experten gehen davon aus, dass die Bank von England den Leitzins am Donnerstag trotz der Forderungen nach Zinssenkungen auf dem aktuellen 16-Jahres-Hoch von 5,25 Prozent belassen wird.
Rohit Kohli, Direktor von The Mortgage Stop, sagte, die Bank werde „während der Wahl den Anschein der Neutralität wahren wollen“, selbst wenn die Inflation auf zwei Prozent sinke.
Justin Moy, Geschäftsführer von EHF Mortgages, erklärte gegenüber Newspage: „Inmitten des politischen Trubels handelt es sich um eine kleine, aber willkommene Zinssenkung von NatWest für Neukunden.
“Die Anträge sind in der gesamten Branche in den letzten Wochen zurückgegangen, daher könnten wir in den nächsten zwei Wochen eine Reihe kleiner Änderungen erleben, wenn die Inflation diese Woche den Zielwert oder mehr erreicht. Kleine Erfolge wie dieser sind wichtig.”
Samuel Mather-Holgate, unabhängiger Finanzberater bei Mather and Murray Financial, erklärte gegenüber Newspage: „NatWest hat mit der Preisänderung seiner Produkte neue Maßstäbe gesetzt.
„Am Donnerstag fällt die Zinsentscheidung, am Mittwoch wird die Inflation bekannt gegeben und die Wahlen stehen vor der Tür. Die meisten Banken halten an ihren Zinssätzen fest, bis mehr Gewissheit besteht.
„NatWest hat die Zinsen auf breiter Front gesenkt und muss daher davon ausgehen, dass eine Labour-Regierung in der zweiten Hälfte des Jahres 2024 eine Ära der Zinssenkungen einleiten wird.“
Craig Fish, Direktor bei Lodestone Mortgages & Protection, sagte: „Das ist ein positiver Schritt von einem der Big Six. Es ist eher eine Grenze als eine Sechs, aber wir nehmen es hin.“
“Makler und Kreditnehmer hoffen gleichermaßen, dass weitere folgen und, ähnlich wie der britische Sommer, endlich ein wenig Wärme in einen eher trüben Markt bringen wird.”