Die Suche nach einem neuen Haus kann eine stressige Zeit sein, da die Konkurrenz derzeit extrem hoch ist. Dies kann dazu führen, dass viele vergessen, nach Schäden an der Immobilie Ausschau zu halten, deren Behebung schließlich Geld kostet. Ein Experte hat mitgeteilt, auf welche Innenmängel potenzielle Käufer bei der Besichtigung von Häusern in diesem Frühjahr achten sollten.
John O’Leary, Design Director von Swyft, sagte: „Ausgestattete Teppiche … Ich bin sicher, wir haben alle eine Immobilienanzeige gesehen, uns verliebt und dann den knallroten Teppich im Wohnzimmer bemerkt.
„Es ist zwar leicht zu glauben, dass wir das einfach ersetzen können, aber es lohnt sich zu bedenken, dass dies zwischen 700 und 2.000 Pfund kosten kann.
„Wenn es sich also nur um ein Zimmer handelt, ist das wahrscheinlich kein großes Problem, aber wenn es das ganze Haus ist, lohnt es sich, das in Ihr Hauspreisbudget einzubeziehen.
„Eine weitere gute Idee ist, den Immobilienmakler zu fragen, was sich unter dem Teppich befindet. Wenn es sich um einen robusten Eichenboden handelt, sind Sie auf der sicheren Seite.“
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Der Experte fuhr fort: „[Look at] Wand beendet. Das Finish der Wände kann ein Problem sein, wenn Sie tapezieren, ist die Farbe oder das Muster möglicherweise nicht nach Ihrem Geschmack.
„Dies kann mehr Zeit in Anspruch nehmen, als man denkt, um die Tapete abzulösen und neu zu tapezieren oder die Wände vorzubereiten und zu streichen.
„Manchmal werden Wände tapeziert, um Risse zu verbergen. Wenn Sie also streichen, müssen Sie zuerst schleifen und spachteln, was einige Zeit in Anspruch nimmt. Oder Sie benötigen sogar einen Experten zum Neuverputzen.
Beim Betrachten von Wandverkleidungen ist auch ein Blick auf die Fenster eine gute Idee.
Einige ältere Gebäude haben möglicherweise Holzrahmen, die oft schlecht isoliert sind, was zu einem kälteren Zuhause führt.
Der Wechsel zu Doppelverglasung ist immer eine Option, aber John warnte davor, dass dies weitere zusätzliche Kosten sind.
John fuhr fort: „Ein wichtiger Aspekt, auf den Sie achten sollten, ist der Stauraum. Ist er leicht zugänglich und reichlich vorhanden, um alles zu verstauen, was Sie darin verstauen möchten?
„Mein Haupttipp hier wäre die Zugänglichkeitsseite, es ist großartig, Stauraum zu haben, aber wenn Sie ein Möbelstück, das Sie hineinstellen möchten, nicht manövrieren können, weil es an einer ungünstigen Stelle im Haus steht, wird es wenig bringen verwenden.
„Hier hilft ein Maßband am Besichtigungstag.“
Treppen, Metalle und Kamine können oft teuer zu ersetzen oder zu renovieren sein.
Laut John sollten potenzielle Hausbesitzer prüfen, ob sie verkleidet oder eingezäunt sind und welche Arbeiten durchgeführt werden müssen, um sie an einen Ort zu bringen, an dem Sie mit ihnen zufrieden sind.
Typischerweise können diese Arten von Ersatz bis zu 800 £ kosten.