Nur jedes siebte der bei den Immobilienmaklern des Landes gelisteten Objekte hat innerhalb von 30 Tagen nach Markteinführung einen Käufer gefunden, wie aus einer neuen Studie hervorgeht.
Besonders schwierig ist es, Käufer in Leicester, London und Birmingham zu finden. Dort ist es aufgrund der hohen Preise und der hohen Zinsen für viele Menschen schwierig, sich ein erstes Eigenheim oder einen weiteren Schritt in der Immobilienbranche zu leisten.
Die Untersuchung stammt von der Immobilienmakler-Vergleichsseite GetAgent.co.uk und ergab, dass in den letzten 30 Tagen nur 14,3 Prozent der in England zum Verkauf stehenden Immobilien einen Käufer gefunden haben.
Dies führt dazu, dass mehr als 85 Prozent der Immobilien länger als einen Monat auf dem Markt sind, bevor sie einen Käufer finden.
Laut Angaben des Unternehmens zeigten die Zahlen, dass es äußerst wichtig sei, den richtigen Makler auszuwählen. Und zwar einen, der nachweisen könne, wie aktiv er eine Immobilie vermarktet und wie erfolgreich er darin sei, Preisangebote einzuholen.
Das Unternehmen erklärte: „In Leicester werden die meisten Häuser am schnellsten verkauft. Nur 9,8 Prozent aller derzeit zum Verkauf stehenden Häuser finden innerhalb von 30 Tagen einen Käufer. London schneidet in dieser Hinsicht ebenfalls schlecht ab (11,6 Prozent), ebenso wie Birmingham (15,8 Prozent).“
Eine Aufschlüsselung der Zahlen zeigt, dass in Leicester nur 48 von 492 angebotenen Immobilien innerhalb von 30 Tagen verkauft wurden. In London waren es 2.117 von 18.299 und in Birmingham 267 von 1.692.
Im Gegensatz dazu war der Markt in Sheffield am aktivsten: Relativ beeindruckende 22,9 Prozent der bei den Maklern in Sheffield gelisteten Häuser fanden einen Käufer.
Das Unternehmen fügte hinzu: „In Bristol finden 22,6 Prozent der Häuser innerhalb von nur 30 Tagen einen Käufer, während in Newcastle (22,5 Prozent) und Leeds (20,4 Prozent) mehr als jedes fünfte Haus innerhalb von 30 Tagen nach der Erstlistung verkauft wird.“
„Darüber hinaus werden nicht alle dieser Verkäufe abgeschlossen und viele müssen erneut gelistet werden. Das zeigt, dass es auf dem aktuellen Markt immer noch schwierig ist, eine Immobilie zu verkaufen.“
„Viele Makler machen jedoch einen tollen Job, indem sie die Preise angemessen festlegen, die Sichtbarkeit ihrer Angebote maximieren und es schaffen, Verkäufe abzuschließen.
„Wenn Sie als Eigenheimbesitzer ein Objekt verkaufen möchten, achten Sie darauf, was der Makler in letzter Zeit verkauft hat, wie lange der Verkauf gedauert hat und, wenn möglich, wie viel Prozent des geforderten Preises dabei erzielt wurden.“