Denken Sie nur daran, alle erforderlichen Baugenehmigungen und baurechtlichen Genehmigungen einzuholen, sonst können Sie es nicht als bewohnbaren Raum bezeichnen, wenn Sie das Haus verkaufen.
Kosmetische Lösungen können Probleme vor potenziellen Käufern verbergen, aber es ist unwahrscheinlich, dass sie einen Gutachter und damit den Wert der Immobilie täuschen. Priorisieren Sie daher die Reparatur von Undichtigkeiten im Dach, aufsteigender Feuchtigkeit, strukturellen Rissen an Wänden, Fäulnis, fehlenden oder zerbrochenen Dachziegeln usw eventuelle Schornsteinprobleme.
Mandy erklärte: „Feuchtigkeit wird in den Untersuchungsberichten auftauchen, und wenn Sie keinen Feuchtigkeitsnachweis haben, könnte dies den Verkauf Ihrer Immobilie erschweren.
„Wenn Sie bei diesen Grundelementen Abstriche machen, werden Sie später bei Ihrer Renovierung noch einmal heimgesucht.“
Obwohl sie wahrscheinlich zu den teuersten Arbeiten bei einem Renovierungsprojekt gehören, sind sie in Bezug auf die Wertschöpfung absolut unerlässlich.
Zweitrangig sind alle anderen kleinen und oberflächlichen Mängel, die den Wert einer Immobilie zwar nicht beeinträchtigen, aber in der Summe verhindern, dass sie zum optimalen Preis verkauft wird.
Achten Sie auf abblätternde Farbe, quietschende Türen, verklemmte oder beschädigte Fenster, kaputte Türverriegelungen, tropfende Wasserhähne, lose Fliesen und so weiter.