Hypothekennehmer werden erleichtert sein, wenn sie wissen, dass ihre Zinssätze wahrscheinlich weiter sinken werden, obwohl einige Kreditgeber ihre Zinssätze kürzlich angehoben haben.
Ein monatlicher Anstieg der Inflation im Jahresvergleich bis Dezember veranlasste einige Kreditgeber, ihre Zinsen zu erhöhen, wobei Santander die Zinsen um 0,2 Prozentpunkte erhöhte.
Laut Marktexperten von Hargreaves Lansdown dürfte sich der Abwärtstrend jedoch fortsetzen. Sarah Coles, Leiterin für persönliche Finanzen, sagte: „Wenn Ihnen eine Umschuldung bevorsteht oder Sie einen Kauf planen und dies Angst in Ihrem Herzen ausgelöst hat, dann ist die gute Nachricht, dass dies voraussichtlich nicht allzu weit verbreitet sein wird.“ , und die allgemeine Richtung der Zinsentwicklung in den kommenden Monaten dürfte weiterhin nach unten gehen.
„Die Ankündigung von Santander kam zwischen Kürzungen von Barclays und Nationwide, daher ist sie derzeit die Ausnahme von der Regel.“
Die Hypothekenzinsen sind seit dem jüngsten Höchststand der durchschnittlichen Zweijahreszinsen von 6,85 Prozent Anfang August 2023 weitgehend gesunken. Diese Zinssätze sind jetzt auf 5,58 Prozent gesunken.
Aber Frau Coles warnte davor, dass diejenigen, die eine Umschuldung vornehmen, trotz sinkender Zinsen mit einem „schmerzhaften“ Anstieg ihrer Rückzahlungen konfrontiert sein werden.
Sie sprach über die Optionen, die Hausbesitzer haben, und erklärte: „Sie können sich für einen Tracker-Zinssatz entscheiden, der sinkt, wenn die Bank of England die Zinsen senkt, aber es gibt keine Garantien darüber, wann oder wie stark die Zinsen sinken werden.“
„Wenn Sicherheit für Sie Priorität hat, können Sie jetzt einen Festzinsvertrag abschließen – bis zu sechs Monate vor Fälligkeit der Umschuldung. Wenn die Zinsen von hier aus sinken, können Sie den Deal aufgeben und sich umschauen.“
„Wenn es jedoch böse Überraschungen gibt, die die Zinsen wieder in die Höhe treiben, haben Sie sich ein Festpreis-Schnäppchen gesichert.“
Sie ermutigte auch alle, die Schwierigkeiten haben, die Mittel für ihre Rückzahlungen aufzubringen, sich um Hilfe zu bemühen.
Sie sagte: „Wenn Sie Probleme mit der Erschwinglichkeit haben, lohnt es sich, mit Ihrem Kreditgeber zu sprechen, der mehr Optionen zur Verfügung hat – einschließlich der Umstellung auf zinsloses Darlehen für einen bestimmten Zeitraum, der Verlängerung der Kreditlaufzeit oder sogar der Annahme einer Zahlung.“ Urlaub.
„Einige davon wirken sich auf Ihre Kreditwürdigkeit aus, richten aber weitaus weniger Schaden an als ausbleibende Zahlungen.“
Die Bank of England hat den Leitzins in ihrer jüngsten Entscheidung bei 5,25 Prozent belassen, wobei einige Analysten voraussagen, dass sie die Zinsen in ihrer nächsten Entscheidung auf diesem Niveau belassen wird.
Rohit Kohli, Direktor bei The Mortgage Stop, sagte zuvor: „Wir werden in den kommenden Monaten einige Höhen und Tiefen bei den Kreditgebern erleben, daher sind solche kleineren Rückschläge unvermeidlich.“
„Die Inflation stieg letzte Woche unerwartet, wenn auch nur geringfügig, was den Kreditgebern Anlass zum Nachdenken gab, aber ein oder zwei Tage später wurden die Einzelhandelsumsätze für Dezember veröffentlicht und waren schrecklich, was der Bank of England die Fragilität der Wirtschaft verdeutlichen wird.“
„Das einzig Positive daran ist, dass die Kreditgeber nach einem schlechten Jahr 2023 darum kämpfen, Geld zu leihen, aber wie lange das anhält, ist unklar.“
Für die neuesten Nachrichten zu persönlichen Finanzen folgen Sie uns auf Twitter unter @ExpressMoney_.