Enge Bewegung! Eine winzige, 75 Quadratfuß große Studiowohnung im Osten Londons mit einer unter dem BETT eingebauten Mikrowelle steht zur Versteigerung und wird voraussichtlich 50.000 £ erzielen
- Eine winzige, 75 Quadratfuß große Studiowohnung in Clapton wird nächste Woche versteigert – mit Geboten ab 50.000 £
- Die Londoner Wohnung befindet sich im ersten Stock eines viktorianischen Reihenhauses und ist mit einem Mietvertrag von 994 Jahren ausgestattet
- Besteht aus einem Studio-Wohnbereich mit eingebautem Bett, ausklappbarem Tisch und kleiner Kochnische sowie einem Badezimmer
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Eine Einzimmerwohnung, die kleiner ist als der durchschnittliche Parkplatz, wird nächste Woche versteigert – mit Geboten ab 50.000 £.
Die 7 m² große Wohnung in Clapton im Osten Londons befindet sich im ersten Stock eines viktorianischen Reihenhauses und hat einen Mietvertrag von 994 Jahren.
Es besteht aus einem Studio-Wohnbereich mit eingebautem Bett – komplett mit Mikrowelle darunter – sowie einem ausklappbaren Tisch, einer winzigen Kochnische und einer separaten Toilette mit Waschbecken, Dusche und beheiztem Handtuchhalter.
Die Auktion beginnt am 15. Februar und endet am nächsten Tag, wobei der Höchstbietende Eigentümer einer der kleinsten Wohnungen Londons wird.
Eine Einzimmerwohnung (Bild links und rechts), die kleiner ist als der durchschnittliche Parkplatz, wird nächste Woche versteigert – mit Geboten ab 50.000 £
Die 7 m² große Wohnung (im Bild) in Clapton im Osten Londons befindet sich im ersten Stock eines viktorianischen Reihenhauses und hat einen Mietvertrag von 994 Jahren
Das Londoner Hausimmobilien-Auktionshaus My Auction, das die Wohnung vertritt, beschreibt sie als „Investitionsmöglichkeit, die 9.600 £ pro Jahr einbringt“.
Das winzige Anwesen befindet sich zwischen den Stationen Homerton, Hackney Downs und Overground und befindet sich in der Nähe des Homerton University Hospital.
Stuart Collar-Brown, ein Direktor von My Auction, sagte: „Die Wohnung ist klein – aber andererseits kann man auch keine Erbpacht im Zentrum von London für 50.000 Pfund kaufen, also ist es eine großartige Gelegenheit für jemanden, weiterzukommen die Leiter.’
Er fügte hinzu, dass Käufer aufgrund der Quadratmeterzahl der Wohnung keine Hypothek aufnehmen können und bar bezahlen müssen. Er sagte weiter, dass die Wohnung eine großartige Investitionsmöglichkeit sei, da die jährliche Miete die Kosten des Verkaufs in nur wenigen Jahren zurückzahlen werde.
„Man kann nie vorhersagen, was diese Immobilien bei einer Auktion erreichen werden, aber seit dem neuen Jahr haben wir kein Nachlassen des Interesses von professionellen und erstmaligen Auktionskäufern festgestellt, da unser letzter Verkauf 95 Gebote abgegeben hat“, fügte er hinzu.
„Dieser Immobilie wird es nicht an potenziellen Mietern mangeln. Wir sehen eine große Diskrepanz zwischen hochwertigen Beständen auf dem Mietmarkt und der Anzahl potenzieller Mieter“, fügte er hinzu.
Raumoptimierung: Stauraum befindet sich unter dem Bett sowie eine Mikrowelle zum Kochen. In dieser winzigen Einzimmerwohnung befindet sich am anderen Ende des Raums ein Waschbecken
Die Auktion für die Wohnung (im Bild) beginnt am 15. Februar und endet am nächsten Tag, wobei der Höchstbietende Eigentümer einer der kleinsten Wohnungen Londons wird
„Dies treibt die Mietpreise in der Hauptstadt in die Höhe und bietet den Vermietern Renditen, die seit 2016 nicht mehr erreicht wurden. Dies ist ein guter, solider Vermögenswert für den richtigen Käufer in einem gut gepflegten Gebäude und einer beliebten Lage“, fuhr er fort.
Chris Sykes, ein Hypothekenberater bei Private Finance, sagte der Times jedoch, dass sich Käufer nicht für einen Kredit qualifizieren würden, da nur wenige Menschen in einer Immobilie wie dieser leben möchten.
Er fügte hinzu, dass der Kauf der Wohnung zur Miete eine riskante Wette sei, und fuhr fort, dass der Wert der Wohnung möglicherweise sogar zu niedrig sei, um die Mindestdarlehen zu decken.
Die Geschichte hat gezeigt, dass kleine Räume genauso gefragt sind wie ihre größeren Pendants in London. Im Januar kam eine winzige Einzimmerwohnung für den „wahnsinnigen“ Preis von 430.000 Pfund auf den Markt – obwohl sie so klein ist, sieht sie aus wie ein Schuppen.
Im Jahr 2019 wurde eine 9,1 Quadratmeter große Wohnung in Hackney im Osten Londons für etwa 200.000 Pfund verkauft, und ein Jahr später wurde ein 7,3 Quadratmeter großes Studio in Kensington und Chelsea ebenfalls für etwa 200.000 Pfund verkauft.