Die Bewohner von Briny Breezes, einer winzigen Strandgemeinde in Südflorida, die aus Wohnwagensiedlungen besteht, haben ein 502-Millionen-Dollar-Angebot eines namenlosen Entwicklers abgelehnt, der gehofft hatte, das begehrte Stück Land zu kaufen.
Das Angebot wurde Anfang dieses Monats mit Gemeindemanagern unterbreitet, die den 600 Einwohnern eine E-Mail über das Angebot schickten und sie warnten, dass es „keine klare Vorstellung davon gebe, was der Käufer für die Sanierung vorschlägt“.
Die Bewohner versammelten sich zu einem Treffen, bei dem das Angebot von 502.496.000 US-Dollar diskutiert wurde, aber viele weigerten sich, auch nur an einen Verkauf zu denken.
„Nicht auf meinem Stück vom Paradies! Es ist das alte Florida. In den 70ern blieb es hängen. Sie können Ihren Golfwagen nehmen und direkt zum Strand fahren und Ihre Füße in den Sand stecken. Jeder Interessent müsste nördlich von 1 Milliarde Dollar kommen. Wir sind die Straße runter von Trump, alle Nachbarn sind Millionäre“, sagte Chuck Swift, ein Einwohner seit 2016.
„Wir sind das letzte Überbleibsel des Florida der Alten Welt. Wir sind ein kitschiger Ort. Ich würde gerne für immer hier bleiben“, fügte Lynne Weiner hinzu, die seit den 1950er Jahren in Briny Breezes lebt, gegenüber dem Sun Sentienal. „Das war früher eine wirklich, wirklich schöne Gegend. Nun, es ist einfach ein wirklich schöner Ort.“
Ein Entwickler hat 502 Millionen US-Dollar für den Kauf der Wohnwagenstadt Briny Breezes angeboten
Die Bewohner der winzigen Strandgemeinde mit 600 Einwohnern in Palm Beach County, Südflorida, haben das Angebot abgelehnt
Eine Gruppe regelmäßiger Besucher kaufte das Anwesen 1958 und es wurde 1963, dem Jahr, in dem dieses Foto aufgenommen wurde, als Stadt eingemeindet
Die Bewohner sagen, dass ihr Stück Paradies nicht zum Verkauf steht, obwohl einige Bewohner glauben, dass ein Angebot von mehr als 1 Milliarde US-Dollar zu günstigen Konditionen eine Überlegung wert sein könnte
Die Entscheidung der Bewohner, ihre Gemeinde nicht zu verkaufen, kommt, da Südflorida mit einer Krise der Erschwinglichkeit von Wohnraum und einer hohen Nachfrage nach Land konfrontiert ist.
Eingebettet auffällig inmitten von Multimillionen-Dollar-Megavillen in Palm Beach County. und spritzigen Hochhaus-Eigentumswohnungen scheint die malerische Wohnwagenstadt Briny Breezes an der Küste fehl am Platz zu sein.
Briny Breezes, eine der letzten verbliebenen Wohnwagensiedlungen an der Küste zwischen Miami und Palm Beach, ist eine Insel der Schlichtheit, umgeben von Glanz und Glamour.
Die Bewohner fahren auf Golfwagen durch die engen Gassen, vorbei an Palmen und winzigen, ordentlich gepflegten Höfen. Sie winken einander zu, tauschen Leckereien aus und unterhalten sich über den nächsten Ausflug in die Nachbarschaft – Wassergymnastik im Gemeinschaftspool, Shuffleboard in der Nähe des Clubhauses und Bowlingabende.
Die 43 Hektar große Stadt entstand in den 1920er Jahren aus einer Erdbeerfarm, damals, als Floridas Charme aus subtropischem Wetter und ruhiger Küstenglückseligkeit bestand – lange vor den Tagen von Art Deco, Miami Vice und Walt Disney World.
Briny Breezes schmiegt sich auffällig inmitten millionenschwerer Megavillen in Palm Beach County, darunter Trumps Mar-a-Lago-Residenz (im Bild).
Gleich die Straße hinauf von Briny Breezes befinden sich einige der luxuriösesten Häuser des Bundesstaates
Luxushäuser befinden sich an der Intracoastal Waterway in einigen der teuersten Grundstücke des Bundesstaates
Spritzige Eigentumswohnungen, von links gesehen, befinden sich direkt gegenüber der malerischen Wohnwagenstadt an der Küste
Sogenannte „Blechdosen-Touristen“ kamen alljährlich mit ihren Wohnwagen hierher, um der nordischen Kälte zu entfliehen.
Eine Gruppe regelmäßiger Besucher kaufte das Anwesen 1958 und es wurde 1963 als Stadt eingemeindet. Es wird als Unternehmen von einem Vorstand geführt, und die Bewohner besitzen Anteile je nach Größe und Lage ihres Grundstücks.
Mit 600 Fuß Grundstück am Meer und weiteren 1.100 Fuß entlang des Intracoastal Waterway ist Land wie dieses im Südosten Floridas Gold wert.
Während einige Anwohner geneigt waren, ein Gegenangebot in Betracht zu ziehen, wollte die Mehrheit der Aktionäre das ursprüngliche Angebot nicht annehmen.
Dennoch wäre es keine schlechte Rendite, wenn man bedenkt, dass einige ihre Häuser erst 1997 für 35.000 Dollar gekauft haben.
“Das ist so ziemlich alles für eine erschwingliche Gemeinde entlang der Küste”, sagte Debbi Murray von der Historical Society of Palm Beach County. “Es ist nur ein weiteres Stück Florida, das verschwinden wird.”
Und es ist nicht nur ein Phänomen in Florida, sagte John McIlwain, Senior Fellow am Urban Land Institute in Washington, DC
„Auf diesem Land lastet ein enormer Druck, und die Werte sind in die Höhe geschossen. Wir sehen dies entlang der Küste“, sagte McIlwain. “Diese Holdouts haben wirklich keine große Chance.”
Mit 600 Fuß Grundstück am Meer und weiteren 1.100 Fuß entlang des Intracoastal Waterway ist Land wie dieses im Südosten Floridas Gold wert
Einige haben ihre Häuser erst 1997 für 35.000 Dollar gekauft, aber Angebote, Millionäre zu werden, haben sie abgelehnt – zumindest vorerst
Briny Breezes, eine der letzten verbliebenen Wohnwagensiedlungen an der Küste zwischen Miami und Palm Beach, ist eine Insel der Schlichtheit, umgeben von Glanz und Glamour
Ein Anwohner, der bei dem Treffen anwesend war, James Arena, ein Immobilienmakler, sagte voraus, dass es in Zukunft weitere Angebote geben würde.
„Es gab ein paar Leute, die zu einem Gegenangebot neigten, aber die Mehrheit der Aktionäre wollte das Angebot oder ein Gegenangebot nicht annehmen“, sagte er. “Sie haben über das Angebot gelacht.”
„Sie werden mit mehr Geld und besseren Konditionen zurückkommen, das ist sicher“, prophezeite er. „Sie können ihre 500 Millionen Dollar nehmen und verdreifachen, und vielleicht haben sie eine Chance, vielleicht.“
‘Das kürzlich eingegangene Angebot war unaufgefordert und in Bezug auf Preis, steuerliche Konsequenzen und Entwicklungsbedingungen äußerst enttäuschend. Der Vorstand hat dies den Aktionären zur vollständigen Transparenz vorgelegt. Der Vorstand hat beschlossen, mit dem Angebot nichts weiter zu tun, und es ohne Gegenangebot abgelehnt“, sagte Michael Gallacher in einer Erklärung gegenüber dem Sentinal.
2007 einigten sich die Bewohner darauf, ihre Stadt und ihre 488 Wohnwagen für 510 Millionen Dollar an Ocean Land Investments, einen Entwickler aus Boca Raton, zu verkaufen.
2007 einigten sich die Einwohner darauf, ihre Stadt und ihre 488 Wohnwagen für 510 Millionen Dollar an Ocean Land Investments, einen Entwickler aus Boca Raton, zu verkaufen, aber der Entwickler wich zurück
Für viele Einwohner von Briny Breezes ist ihr Lebensstil wichtiger als Geld.
Die durchschnittliche Auszahlung sollte etwa 1 Million US-Dollar betragen, wobei Eigentümer kleinerer Grundstücke im Innenbereich weniger und Eigentümer größerer Grundstücke am Meer und an der Küste ein größeres Stück vom Kuchen erhalten.
Der Entwickler zog sich jedoch zurück, was bedeutete, dass die Pläne für die „Brinyites“, sofortige Millionäre zu werden, verpufften, wenn ihr geliebtes Land ein Luxusresort werden würde.
Seit diesem Angebot vor 16 Jahren sind die Immobilienwerte deutlich gestiegen.
Während die Aktionäre der Meinung sind, dass es keinen Preis für ihr Paradies gibt, haben viele angedeutet, dass ein Angebot viel näher an 1 Milliarde US-Dollar mit günstigen Bedingungen in Betracht gezogen werden könnte.
Im Februar 2023 wurden die Bewohner jedoch in einer Strohumfrage gefragt, ob sie die Immobilie zum Verkauf anbieten wollten. Weniger als 30 Prozent wollten dies tun.
Für viele Einwohner von Briny Breezes ist ihr Lebensstil wichtiger als Geld.
„Die meisten Menschen, die in Briny leben oder wohnen, sind gesegnet. Der Lebensstil ist ihnen wichtiger als das Geld“, erklärte Keith Black, ein ehemaliges Vorstandsmitglied.
Er sagte, dass Angebote von Zeit zu Zeit auftauchen, aber viele sind zu klein, um eine Überlegung zu rechtfertigen.
Es ist nicht alles Paradies in Briny Breezes.
Die Gemeinde befindet sich in einer Hurrikan-Evakuierungszone und hat nur wenige Ein- und Ausgänge, und es kann schwierig sein, eine Hausratversicherung abzuschließen.
Entwickler müssten ihre Pläne durch den Staat klären, bevor Schmutz bewegt wird, und benachbarte Gemeinden hätten auch die Möglichkeit, sich einzubringen.
Dennoch sind die Bewohner verpflichtet, so lange wie möglich in ihrer Gemeinde zu bleiben.