In den ersten drei Monaten dieses Jahres beliefen sich die gesamten Hypothekenkredite auf lediglich 50,5 Milliarden Pfund, das ist der niedrigste Stand seit Beginn der Zinserhöhungen im Dezember 2013.
Den Daten der Building Societies Association zufolge lag die Zahl 13,1 Prozent unter dem Wert des gleichen Zeitraums im Vorjahr.
Die Bruttokredite für den Eigenheimkauf gingen im Vergleich zu den letzten drei Monaten des Jahres 2023 um 11,1 Prozent zurück.
Damit beläuft sich die Summe auf 29,7 Milliarden Pfund, da Eigenheimkäufer weiterhin mit den hohen Zinsen zu kämpfen haben.
Eine Datenanalyse durch Octane Capital zeigt jedoch, dass sich erste positive Anzeichen abzeichnen, die größtenteils von denjenigen getragen werden, die eine Umschuldung in Erwägung ziehen.
Die Bruttokreditvergabe im Zusammenhang mit Hypothekenumschuldungen stieg im ersten Quartal 2024 tatsächlich um 3,5 Prozent.
Octane sagte, dies deute darauf hin, dass die durch die Beibehaltung der Zinssätze erreichte Stabilität zumindest dazu beigetragen habe, die Stimmung auf dem Hypothekenmarkt unter denjenigen zu verbessern, die bereits eine Hypothek haben.
Jonathan Samuels, Vorstandsvorsitzender von Octane, sagte, dass eine Wiederbelebung der Aktivität unwahrscheinlich sei, solange die Zinsen nicht zu sinken begannen.
Er sagte: „Stabilität ist im Hypothekensektor von entscheidender Bedeutung, und eine so anhaltende Phase von Zinserhöhungen würde die gesamte Bruttokreditvergabe zweifellos dämpfen.“
„Obwohl sich nach der Beibehaltung der Zinssätze ein gewisser Grad an Stabilität eingestellt hat, hat dies nicht ausgereicht, um die Kreditvergabe für den Eigenheimkauf wieder anzukurbeln, und wir werden voraussichtlich keine wesentliche Verbesserung sehen, bis der Leitzins gesenkt wird.“
„Die gute Nachricht ist, dass diese Entscheidung innerhalb der nächsten Monate fallen könnte und dass sie dann für den dringend benötigten Stimmungsaufschwung auf dem Hypothekenmarkt sorgen wird.“
„In der Zwischenzeit sind es diejenigen, die bereits eine Hypothek haben, die die Marktaktivität antreiben. Die stabilere Landschaft ermöglicht es ihnen, ihre Optionen besser einzuschätzen und mit größerer Zuversicht eine Umschuldung vorzunehmen.“