Eine Immobilienmaklerin wurde dafür kritisiert, dass sie damit geprahlt hat, wie sie Vermieter davon überzeugt hat, die Mieten angesichts der Wohnungsnot im Land zu erhöhen.
Brooke El Hakim, eine lizenzierte Immobilienmaklerin aus LJ Hooker Bankstown, veröffentlicht regelmäßig Fotos und Videos von beworbenen Immobilien im Südwesten Sydneys auf ihrem Instagram-Konto.
In zwei Videos erzählt Frau El Hakim ihren Followern, dass die Vermieter zweier separater Immobilien ihre Mieten erhöht haben, nachdem sie mit ihr zusammengearbeitet hatten, um ihre Gewinne zu maximieren.
Ein Video zeigt den Makler und einen Kollegen, wie sie vor einem Stadthaus in Punchbowl stehen, das für 600 US-Dollar gemietet wurde – das waren 100 US-Dollar mehr als der ursprünglich vom Vermieter angestrebte Preis.
„Wir haben gerade dieses Stadthaus mit zwei Schlafzimmern für 600 Dollar pro Woche gemietet“, sagte Frau El Hakim in dem Clip.
„Der Eigentümer wollte 500 Dollar pro Woche, das ist also ein fantastisches Geld.“
In der Überschrift des Beitrags schrieb sie: „Einer meiner langjährigen Kunden bat mich, sein Stadthaus neu zu vermieten und er sei mit 500 Dollar pro Woche zufrieden.“
„Meine Antwort an ihn war: „Ich denke, wir können 600 Dollar pro Woche erreichen, davon wären Sie überglücklich.“ „Er war ziemlich schockiert über diesen Preis.“
Die Immobilienmaklerin Brooke El Hakim (im Bild) prahlt damit, wie sehr sie Vermieter davon überzeugt hat, die Mieten inmitten der Immobilienkrise im Land zu erhöhen
Im zweiten Clip filmt sich die Immobilienmaklerin vor einem Haus in Georges Hall, das gerade mit einem wöchentlichen Aufschlag von 150 US-Dollar vermietet wurde.
„Freut es uns nicht jeder, einen Mietaufkleber zu sehen?“ Sie sagte.
„(Die Immobilie) wurde kürzlich für 950 $ pro Woche vermietet.“ Bevor ich diese Immobilie übernahm, erhielt der Eigentümer knapp 800 Dollar pro Woche für die Miete.
„Wenn Sie Ihre Mietrendite maximieren möchten, kontaktieren Sie mich bitte.“
Frau El Hakim wurde heftig dafür kritisiert, dass sie offenbar damit prahlte, wie sie die Mieter dazu gebracht habe, mehr Geld auszugeben.
„Stellen Sie sich vor, Sie prahlen damit, die Mietpreise zu erhöhen“, schrieb einer.
„Wir können uns also darauf verlassen, dass Sie die Mietkrise verschlimmern?“ sagte ein Zuschauer.
Ein Dritter kommentierte: „Mit anderen Worten, Sie machen es jetzt für den ‚durchschnittlichen‘ Mann oder die ‚durchschnittliche‘ Frau schwieriger, zur Miete zu zahlen und/oder ein Dach über dem Kopf zu bekommen!!!“ Ja, wirklich gute Arbeit!‘
„Ekelhaft“, fügte ein anderer hinzu.
„Ich bin selbst Vermieter und würde nicht im Traum daran denken, so gierig zu sein.“
Andere argumentierten jedoch, dass Frau El Hakim lediglich ihre Arbeit erledigte, indem sie die Erträge für Vermieter maximierte und schnell neue Mieter gewann.
„Ich verstehe nicht, warum sie angegriffen wurde.“ „Sie macht ihren Job“, sagte ein Benutzer.
„Ist es die Schuld des Vermieters, dass er eine Hypothek bezahlen muss und der Makler ihm hilft?“
Frau El Hakim wurde heftig dafür kritisiert, dass sie offenbar damit prahlte, wie sie die Mieter dazu gebracht habe, mehr Geld auszugeben
Andere verteidigten die Immobilienmaklerin dafür, dass sie ihren Job gemacht habe – sie wollte für ihre Kunden eine maximale Rendite für ihre Investition erzielen
Ein anderer Zuschauer kommentierte: „Wie kann man einfach jemanden angreifen, der arbeitet?“
Daily Mail Australia kontaktierte LJ Hooker Bankstown und Frau Hakim um einen Kommentar.
Die Videos des Immobilienmaklers kommen zu einem Zeitpunkt, an dem die Australier täglich mit steigenden Mietpreisen zu kämpfen haben, während der Druck auf die Lebenshaltungskosten zunimmt.
Im Jahr bis Mai stiegen die Haus- und Wohnraummieten in 1.700 der 3.812 von CoreLogic analysierten Märkte um mindestens 10 Prozent.
Aber in Teilen von Sydney sind die Mieten um mehr als 30 Prozent gestiegen, da der Zustrom internationaler Studenten die Preise auf Australiens teuerstem Mietmarkt in die Höhe treibt.
Sydney war die Heimat von neun der zehn Vororte Australiens mit den höchsten Mieterhöhungen, wobei Melbourne einen Eintrag hatte.
In Teilen von Brisbane wurden Mietsteigerungen von mehr als 20 Prozent verzeichnet, auch in Perth und Adelaide gab es zweistellige Zuwächse.
CoreLogic-Ökonomin Kaytlin Ezzy sagte, Mieter, die in Wohneinheiten wohnen, seien mit den größten Kostensteigerungen konfrontiert, wobei Sydney eine Leerstandsquote von nur 1,3 Prozent habe, während sie in Melbourne und Brisbane mit 0,8 Prozent sogar noch niedriger sei.
„Wenn man diese Zahl weiter nach Immobilientyp aufschlüsselt, sehen wir, dass der Wohnungssektor am stärksten unter Druck steht, da die Mieten aufgrund ihrer relativen Erschwinglichkeit schneller steigen als bei Häusern“, sagte sie.