Japanischer Knöterich, eine aggressive Pflanze, die im viktorianischen Zeitalter nach England gebracht wurde, wächst schnell und hat das Potenzial, von Menschenhand geschaffene und natürliche Strukturen auf ihrem Weg zu zerstören. Es ist in der Lage, durch Betonrisse zu wachsen und die strukturelle Integrität von Gebäuden und Häusern zu untergraben, und es wird geschätzt, dass es auf allen 10 km2 der britischen Inseln vorhanden ist. Der Anbau dieser Pflanzen in Gärten birgt die Gefahr, dass der Wert einer Immobilie beim Verkauf gekürzt wird.
Die invasive Pflanze bedroht jedes Jahr Immobilientransaktionen im Wert von mehreren Millionen Pfund, und da der Immobilienmarkt bereits unter Druck steht, werden Hauskäufer und Immobilienprofis gewarnt.
Die Pflanze ruht im Winter, aber im Frühjahr zeigen sich die ersten Anzeichen des Wachstums des Japanischen Staudenknöterichs.
Die charakteristischen roten und violetten Triebe der Pflanze werden oft von zurückgerollten Blättern begleitet, die schnell aus den im Rhizom gespeicherten Nährstoffen wachsen.
Zara Banday, Partner und Head of Residential Property bei Slater Heelis, skizzierte die Rechtslage für Japanischen Staudenknöterich.
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„Es war ihr Traumhaus und nachdem sie bereits über tausend Pfund an Gebühren ausgegeben hatte, trieb sie den Verkauf voran.“
Diese Pflanzen sind nicht nur gefährlich, sondern können auch den reibungslosen Ablauf eines Hausverkaufs beeinflussen.
Sie fügte hinzu: „Eine Sanierungsfirma mit einer versicherungsgestützten Garantie musste ernannt werden, damit sie eine Hypothek sichern und das Haus kaufen konnte.
„Die Entdeckung gefährdete den gesamten Kauf und verzögerte die Transaktion um Wochen.“
Zara erklärte, dass ihr Rat darin bestehe, eine Immobilie mehrmals zu besichtigen, bevor sie überhaupt über einen Kauf nachdenke.
Sie sagte: „Überprüfen Sie den Grenzplan sorgfältig und arbeiten Sie sehr eng mit Ihren Vermessern zusammen, damit Probleme wie Knöterich so früh wie möglich erkannt werden.
„Letztendlich müssen Käufer bei dem wahrscheinlich größten Kauf ihres Lebens viel vorsichtiger sein.“