Dramatische Verwandlung der müden viktorianischen Terrasse durch den Erstkäufer

Fotografien halten die atemberaubende Verwandlung eines veralteten viktorianischen Reihenhauses in ein prächtiges, modernes Zuhause fest.

Imogen Woodage und ihr Verlobter Alex kauften das heruntergekommene Anwesen – ihr erstes Zuhause – im Jahr 2018, nachdem sie mit bescheidenem Budget nach einem Haus im Großraum Manchester gesucht hatten.

Seit sie den Kauf der Zwei-Bett-Terrasse im Verkaufsgebiet für 225.000 £ gesichert haben, hat das Paar viel Zeit und Arbeit investiert, um das Anwesen umzugestalten.

Imogen, 30, sagte: „Wir haben es aus einer Laune heraus gesehen. Erst als wir es gesehen haben, habe ich mich wegen der traditionellen Merkmale des Hauses für ein Haus im viktorianischen Stil entschieden.

„Alex war sich nicht ganz sicher, weil es ziemlich heruntergekommen war, es seit Monaten nicht mehr bewohnt war, es vor dem Kauf vermietet war und es nach Rauch stank, es war ziemlich düster.“

Aber der Preis war deutlich günstiger als der Durchschnitt für Häuser dieser Art in Sale – andere werden normalerweise für knapp 330.000 £ verkauft.

Imogen, die selbst Innenarchitektin ist, hat ihren Partner davon überzeugt, dass es richtig war, sagt Manchester Evening News.

Der Erstkäufer sagte: „Sobald ich es sah, liebte ich es und wusste, dass es das Richtige war. Es hatte all die viktorianischen Merkmale, die ich liebte, wie Parkettboden, der durch den Flur und die Lounge verläuft, einen viktorianischen Kamin mit rosa und blaue Fliesen und hohe Decken.

„Es hatte auch eine gute Größe. Es hat auch einen Keller und nicht viele der Häuser an der Straße haben einen. Am Ende habe ich Alex überzeugt, also haben wir ein Angebot abgegeben.

„Die Küche war in einem schlechten Zustand, sie war wirklich veraltet, also haben wir aus diesem Grund 5.000 £ unterboten. Wir haben das Angebot am Freitag abgegeben und am Montag kamen sie zurück und sagten, der Eigentümer habe unser Angebot von £ angenommen 225.000.

„Der Kaufprozess war für uns nicht so schlimm, weil wir mit niemandem im Wettbewerb standen, es lief alles ziemlich reibungslos, weil ich glaube, dass niemand anderes ein Angebot abgegeben hatte. Der gesamte Prozess dauerte ungefähr drei Monate, bevor wir endlich die Schlüssel bekommen.”

Imogen und Alex begannen sofort mit der Renovierung.

„Es war unglaublich, als wir die Schlüssel zu unserem ersten Haus bekamen. Der Einzug war definitiv einer unserer besten Tage, das werde ich nie vergessen”, fügte Imogen hinzu.

„Ich liebte es, zu Hause bei meiner Mutter und meinem Vater zu sein, und jedes Mal, wenn ich wegging, hatte ich ziemliches Heimweh, also war ich wirklich besorgt, dass ich Probleme haben würde, wenn wir hier einziehen würden. Die ersten drei Wochen war ich etwas unsicher und es fühlte sich nicht wie zu Hause an, aber ich denke, das lag daran, dass es viel Arbeit brauchte, um daran zu arbeiten.

„Nach drei Wochen hatte ich einfach das Gefühl ‚das ist jetzt mein Zuhause und in welchem ​​Zustand es auch immer war, es war egal, weil es uns gehört‘.“

Das Paar begann zuerst mit der Arbeit an der Lounge, da dies eine „einfache Lösung“ war.

„Wir haben am Tag unseres Einzugs mit der Lounge angefangen, weil es definitiv am einfachsten und einfachsten war, weil wir sie nur neu streichen und einrichten mussten.

„Es hatte den Parkettboden, den wir liebten, es hatte den Kamin und es hatte immer noch alle Dado-Schienen, Bilderschienen und die Rose an der Decke, also haben wir das alles behalten.

„Ich hatte zwei Wochen frei, als wir eingezogen sind, also habe ich in dieser Zeit das Wohnzimmer, unser Schlafzimmer und das Badezimmer gemacht. Obwohl das Badezimmer nicht nach unserem Geschmack war, war es ziemlich neu und es war absolut nichts falsch daran, also habe ich habe es gerade gemalt.”

Imogen fügte hinzu: „Die Küche war die größte Aufgabe. Wir mussten ganz von vorne anfangen, bis hin zu den Wänden, die neu verputzt werden mussten. Wir haben in den ersten Wochen die gesamte Küche herausgerissen und uns zwei Monate lang nur von mikrowellengeeigneten Mahlzeiten ernährt.“ wartete darauf, dass es eingebaut wurde.”

Das Paar gab zwischen 20.000 und 25.000 Pfund aus, um das gesamte Haus zu renovieren, das sie im Laufe der Jahre nach und nach angespart hatten. Sie haben es auch geschafft, durch Heimwerken viel Geld zu sparen.

„Wir haben mit viel Hilfe unserer Eltern so ziemlich alles andere selbst gemacht, der einzige Raum, für den wir einen Handwerker bekommen haben, war die Küche“, sagte Imogen.

„Dass wir es selbst gemacht haben, hat definitiv geholfen, nebenbei Geld zu sparen. Malen ist definitiv die einfachste und billigste Art, einen Raum komplett umzugestalten.

Imogen fügte hinzu: „Wir haben eine ziemlich große Kaution angespart, da wir die drei Jahre vor unserem Einzug wirklich rücksichtslos gespart haben. Aber unser Hypothekenberater sagte uns, dass es eigentlich keinen Sinn hätte, alles abzugeben, weil es unsere Hypothek nur senken würde jeden Monat einen kleinen Betrag zurückzahlen.

„Das bedeutete also, dass wir am Ende tatsächlich etwa 20.000 Pfund übrig hatten, was wir nicht erwartet hatten, aber wir hatten wirklich Glück, denn mit diesem Topf Geld konnten wir ziemlich schnell renovieren.

„Ich würde sagen, davon gingen wahrscheinlich 8.000 Pfund allein in die Küche, einschließlich aller Handwerker. Ein Großteil davon ging in Möbel, weil wir nichts hatten, wir brauchten viele große Gegenstände, vom Sofa bis zu den Betten und Stühlen und Tische.”

Nachdem das Ehepaar das Haus in einem heruntergekommenen Zustand gekauft hatte, hat es es nun in ein hübsches, pastellfarbenes Zuhause verwandelt.

Imogen sagte: „Was ich mir schon immer gewünscht habe, war dieses Gefühl, wenn man das Haus eines anderen betritt und es sich einfach sehr bequem, heimelig und gemütlich anfühlt.

„Ich würde sagen, ich bin ziemlich mutig mit Farbe, ich denke, jeder Raum hat ein bisschen Farbe. Ich neige dazu, eine Drei-Regel zu verwenden, also wenn ich zwei Akzentfarben habe, dann neige ich dazu, sie mit einer neutralen Farbe zu kombinieren. Also Zum Beispiel habe ich in der Lounge blaue Wände und einige rosa Möbel und dann Creme- und Grautöne.

„Ich würde sagen, im Allgemeinen sind die Farbpaletten im ganzen Haus ziemlich weich. Ich fühle mich zu Blau, Türkis und Rosa hingezogen, also ist alles ziemlich bunt und hell. Ich bin im Schlafzimmer etwas dunkler geworden, weil es hilft mich besser schlafen.

„Ich denke, heutzutage sieht man viele neutrale Häuser, also denke ich, dass die Verwendung von Farben und die Art und Weise, wie ich Farben kombiniere, mein Zuhause wahrscheinlich ziemlich einzigartig machen.“

Imogen sagt, dass sie im Laufe der Jahre auf Instagram Inspiration für ihr Zuhause gefunden hat und schließlich ihren eigenen Home-Account @elm_terrace_interior eingerichtet hat, der mehr als 13.400 Follower auf Instagram angehäuft hat.

„Als wir das Haus zum ersten Mal gekauft haben, habe ich kein Instagram genutzt, also waren viele meiner ersten Ideen meine eigenen“, sagte Imogen.

„Dann, ungefähr ein Jahr nachdem ich das Haus gemacht hatte, schlug einer meiner Freunde, der im Marketing arbeitet, vor, ich solle ein Home-Konto einrichten. Anfangs dachte ich, das wäre nicht wirklich ich, aber dann dachte ich, es wäre schön, ein Protokoll über die Transformation zu führen.

„Nach einer Weile habe ich es einfach genossen, mit Leuten darüber zu sprechen und es auch als Inspiration zu nutzen. Ich bin keineswegs ein Fotograf, aber ich mag es, Aufnahmen einzurichten und Räume zu stylen, um Bilder zu bekommen, und so ist es definitiv zu einem unerwarteten Hobby geworden .

„Meine Anhängerschaft ist organisch gewachsen und ich habe mir nie vorgenommen, eine bestimmte Anzahl von Anhängern zu haben, es ist mehr nur eine Form der Flucht und des Vergnügens.

„Ich denke, wenn es jemals so werden sollte, dann aus den richtigen Gründen, es gibt viel mehr, worüber ich mir Sorgen machen muss, als wie viele Likes und Follower ich bekomme.“

Imogen gab den Manchester Evening News einen Rundgang durch ihr Zuhause und erklärte: „Man kommt durch die Haustür herein und da gibt es eine kleine Veranda und eine Nebentür. Dann gehen Sie in den Flur, der ein typischer viktorianischer Saal ist, da er ziemlich eng ist und hohe Decken hat.

„Der erste Raum, den Sie betreten, ist die Lounge an der Vorderseite des Hauses. Sie kommen dann in das Esszimmer, das ein Durchgangszimmer ist, und von dort zur Rückseite des Hauses ist die Küche.

„Es ist eine Pantry-Küche, also ist sie ziemlich schmal und sie wurde vor Jahren erweitert, was bedeutet, dass unser Garten ziemlich klein ist und neben der Küche verläuft. Wir nennen es ‚Yarden‘, weil es eher wie ein Yard ist, aber es ist nach Süden ausgerichtet, was sehr schön ist. Von der Rückseite des Gartens gibt es ein Tor, das zu einer Gasse im Stil der Coronation Street führt.

„Wir haben auch einen kleinen Hof vorne. Es ist nur Pflaster und Steine, aber weil dort morgens die Sonne scheint, haben wir dort eine Bank aufgestellt, damit wir draußen sitzen und eine Tasse Tee trinken können.“

Imogen fuhr fort: „Unser Haus ist ziemlich einzigartig in der Tatsache, dass sich unsere Treppen nicht im Flur befinden, sondern von der Rückseite des Esszimmers aus zugänglich sind und in entgegengesetzter Richtung zu herkömmlichen Treppen in einem Reihenhaus verlaufen.

„Sobald Sie nach oben gehen, gibt es in jedem Raum wirklich hohe Decken. Am oberen Ende der Treppe befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. Wenn Sie dann auf die Rückseite des Hauses blicken, befindet sich das Gästezimmer, das wiederum ein wirklich ist gute doppelte Größe Meine andere Hälfte arbeitet dort, also hat er dort einen Schreibtisch.

„Dann haben wir das Badezimmer, das auch die Rückseite des Hauses überblickt, was wiederum eine gute Größe hat. Dann unten am Ende des Flurs haben wir auch einen Keller. Wir haben den Keller in ein bisschen verwandelt Fitnessstudio gesperrt, während die Fitnessstudios geschlossen waren.”

Imogen renovierte während der Sperrung auch ihren Garten und fügte eine schrullige Bar im Freien hinzu.

„Ich habe auf Instagram gesehen, wie jemand in seinem Garten eine Bar gebaut hat, und ich fand das eine nette Sache“, sagte sie.

„Jemand die Straße runter ließ einige Arbeiten an seinem Haus erledigen und draußen standen jede Menge Paletten, also fragte ich, ob sie sie brauchten, und sie sagten, dass sie es nicht brauchten, also benutzten wir ihre Paletten.

„Mein Vater hat die Bar für uns gemacht und seitdem haben ihn einige Leute gefragt, ob er ihre machen kann.

Als sie darüber sprach, was sie an ihrem Zuhause am meisten liebt, sagte Imogen: „Meine Lieblingsräume sind wahrscheinlich die Lounge und die Küche, weil ich es mag, Leute um mich herum zu haben und für sie zu kochen, und ich bin auch wirklich gerne in der Lounge, um mich am Ende zu entspannen des Tages.

„Ich finde es toll, dass unser Haus etwas ist, das Alex und ich zusammen gemacht haben, also ist es wie unser eigenes Projekt.

„Auch die Lage ist perfekt, denn es liegt ganz in der Nähe der Straßenbahn mit einfachem Zugang nach Manchester, also perfekt für unseren Lebensstil. Auch nur der Stil, die Straße, die auf allen Häusern in ihrem Stil ähnlich ist, aber es ist einfach eine wirklich schöne, hübsche Straße.”

Über ihre Pläne für die Zukunft sagte Imogen: „Wir wollen so lange wie möglich hier bleiben. Ich denke, das einzige, was bedeuten würde, dass wir umziehen müssten, wäre, wenn wir eine Familie gründen würden. Ich denke, wir könnten hier eine Familie gründen, aber ich glaube nicht, dass das langfristig wäre. Ich denke, wir würden trotzdem in Sale bleiben, weil wir die Lage einfach lieben und es viele schöne größere Versionen unseres Hauses gibt.“

Sie gab Erstkäufern Ratschläge, die hoffen, auf die Immobilienleiter zu kommen, und sagte: „Ich denke, es gibt viel Negativität in Bezug auf junge Leute, die auf die Leiter steigen. Sie hören all diese Statistiken, dass sich niemand ein Haus leisten kann und Ich weiß, es hängt von deinen Umständen ab, aber ich denke definitiv, wenn es etwas ist, wofür du leidenschaftlich bist und du es tun willst, ist es möglich.

„Wir dachten eigentlich nicht, dass wir so schnell auf die Leiter steigen könnten, bis wir mit der Bank sprachen, manchmal merkt man nicht, dass sie näher ist, als man denkt.

„Ich habe ein Buch von Phil Spencer mit dem Titel How to Buy Your First Home gelesen, das wirklich hilfreich war. Ich habe es jetzt an alle meine Freunde weitergegeben, weil es wirklich gut ist“, empfahl Imogen.

„Ich habe es als Weihnachtsgeschenk bekommen, kurz bevor wir das Haus gekauft haben, und es war wirklich gut, um den gesamten Prozess zu verstehen, und es gibt jede Menge Checklisten darin, die Sie abhaken können, also empfehle ich auf jeden Fall, das zu lesen.“

Imogen fügte hinzu: „Zu Weihnachten und Geburtstagen haben wir viele Gutscheine angefordert, damit wir Dinge für den Einzug fertig kaufen konnten. Ich habe mich mit Dekorations- und Putzutensilien eingedeckt, damit wir gleich nach dem Einzug sofort loslegen konnten Zeit damit verbringen, in die Baumärkte zu gehen.

„Konzentrieren Sie sich auf jeden Fall immer nur auf einen Raum und seien Sie sich bewusst, dass es einige Zeit dauern wird, aber es lohnt sich am Ende immer.“