Kreditgiganten erhöhen ihre Hypothekenzinsen und ziehen Produkte zurück, nachdem die Marktturbulenzen durch das Mini-Budget vom Freitag ausgelöst wurden. HSBC UK gab bekannt, dass es seine „New Business“-Wohn- und Buy-to-Let-Produkte aus dem Verkauf genommen hat, aber alle seine Produkte und Tarife für bestehende Kunden bleiben verfügbar. Herr Bolger erklärte den „großen Einfluss“, den es auf die Kauffähigkeit haben wird.
Im Gespräch mit der Sendung Today von BBC Radio 4 sagte er: „Da sich die Menschen in den letzten 10 Jahren an wirklich niedrige Hypothekenzinsen gewöhnt haben, denke ich, dass die Folgen sehr erheblich sein werden.
„Ich denke, wir können mit einem deutlichen Rückgang der Immobilienpreise rechnen. Ich schlage nächstes Jahr etwa 10 Prozent vor.
„Das Wichtigste hier: Sie hätten eine fünfjährige Festzinshypothek zu einem Prozent bekommen können, wenn Sie eine große Einzahlung gehabt hätten.
„Viele Leute, die an einen Kauf denken, werden diese Pläne überdenken, sie kaufen vielleicht gar nicht. Wenn sie kaufen, dann vielleicht auf niedrigerem Niveau.
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„Ich denke, im Moment werden wir nicht viele Verkäufer sehen, weil die meisten Leute einen Festpreis haben und es daher einige Zeit dauern wird, bis sich diese Kosten durchsetzen.
“Es wird sicherlich einen großen Einfluss auf die Kauffähigkeit der Menschen haben.”
Es kommt, als Großbritanniens größte Bausparkasse, Nationwide, sagte, dass sie ab Mittwoch ihre zwei-, drei-, fünf- und 10-jährigen Festzinsen um 0,90 bis 1,20 Prozentpunkte erhöhen wird.
Bestehende Mitglieder, die zu einem neuen Geschäft wechseln oder mehr Kredite aufnehmen möchten, werden geringere Erhöhungen zwischen 0,55 und 0,85 Prozentpunkten erfahren, während die Tracker-Zinssätze um 0,50 Prozentpunkte steigen werden, im Einklang mit der jüngsten Erhöhung des Basiszinssatzes der Bank of England.
Nationwide sagte in einer Erklärung, dass die Swap-Sätze, auf denen die Hypothekenpreise basieren, in den letzten Tagen als Reaktion auf die aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen auf ein beispielloses Niveau gestiegen sind, da der Markt weitere prognostizierte Anstiege des Basiszinssatzes der Bank of England berücksichtigt.
Die Gesellschaft sagte, dass sie die Erhöhungen vornimmt, um sicherzustellen, dass ihre Hypothekenpreise nachhaltig bleiben und die Erhöhungen geringer sind als der Anstieg, den sie bei den Swap-Sätzen erlebt hat.
Die Raten für Neukunden, die umziehen, und Erstkäufer beinhalten zweijährige Festzinsen ab 5,59 Prozent mit einer Gebühr von 999 £.
Henry Jordan, Director of Mortgages von Nationwide, sagte: „Die an unserem neuen Geschäftsangebot vorgenommenen Änderungen spiegeln das aktuelle Zinsumfeld wider, in dem die Hypothekenzinsen im Einklang mit einem sich schnell ändernden wirtschaftlichen Umfeld auf dem gesamten Markt gestiegen sind.
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„Die Swap-Sätze, auf denen die Hypothekenpreise basieren, sind sprunghaft angestiegen, da die Marktfaktoren die erwarteten zukünftigen Leitzinsen erhöhen. Diese jüngsten Änderungen werden sicherstellen, dass wir in der Lage sind, die Kreditvergabe auf eine Weise fortzusetzen, die für Kreditnehmer aller Art nachhaltig ist.“
Santander UK sagte, es werde seine 60-Prozent- und 85-Prozent-LTV-Produkte (Loan-to-Value) für Neukunden abschaffen und andere Zinssätze für Neu- und Bestandskunden am Dienstag um 22 Uhr erhöhen.
Darin heißt es: „Kunden, die sich bis zu diesem Zeitpunkt bereits beworben haben, sind nicht betroffen. Wir überprüfen die von uns angebotenen Produkte kontinuierlich im Hinblick auf die Marktbedingungen.“
Ein NatWest-Sprecher sagte am Dienstag: „Wir überprüfen unsere Tarife ständig entsprechend den Marktbedingungen.“