Australischen Eigenheimkreditnehmern wird nun mitgeteilt, dass sie bis zum nächsten Jahr auf eine Zinsermäßigung warten müssen.
Die ANZ Bank gibt nun an, dass sie die Zinsen trotz der aggressivsten Straffung der Geldpolitik seit den späten 1980er Jahren erst im Februar 2025 und nicht erst im November dieses Jahres senken werde, da die Inflation wieder steige.
Es wird allgemein erwartet, dass die Reserve Bank den Leitzins am Dienstag auf dem 12-Jahres-Hoch von 4,35 Prozent belässt.
Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass Australien der Europäischen Zentralbank bei einer baldigen Senkung der Zinsen folgt, was für Hypothekendarlehensnehmer zumindest noch einige Monate lang mit höheren Lebenshaltungskosten verbunden sein wird.
Anders als in den meisten Teilen der Welt ist es in Australien wahrscheinlicher, dass die Menschen eine Hypothek mit variablem Zinssatz abbezahlen, was bedeutet, dass jede Zinssenkung unmittelbare Auswirkungen hätte.
ANZ hat letzte Woche aus der Reihe getanzt und den geplanten Beginn der Zinssenkungen auf Februar 2025 verschoben.
Die ANZ war letzte Woche die erste große Bank, die eine Verzögerung der australischen Zinssenkungen vorhersagte, nachdem monatliche Inflationsdaten einen Anstieg des Verbraucherpreisindex im Jahr bis April um 3,6 Prozent gezeigt hatten, nach 3,5 Prozent im Jahr bis März.
Dies zeigte, dass sich die Inflation immer weiter vom RBA-Ziel von zwei bis drei Prozent entfernte, und auch der 30-Tage-Interbanken-Terminmarkt erwartet bis Anfang 2025 keine Zinssenkungen.
Die ANZ-Ökonomen Adam Boyton, Catherine Birch, Blair Chapman und Madeline Dunk sagten voraus, dass auf die Zinssenkung im Februar eine weitere Erleichterung im April und eine weitere Senkung im Dezemberquartal 2025 folgen würden.
„Wir erwarten nun die erste Senkung des RBA-Leitzinssatzes um 25 Basispunkte im Februar 2025 (ab November 2024), mit einer weiteren Lockerung höchstwahrscheinlich im April“, sagten sie.
„Die Risiken im Zusammenhang mit unserer vorherigen Prognose im November deuteten schon seit einiger Zeit auf einen späteren Start hin.“
Eine Zinssenkung um einen Viertelprozentpunkt würde den RBA-Leihzinssatz erstmals seit November 2023 auf 4,1 Prozent bringen.
Für einen Kreditnehmer mit einer durchschnittlichen Hypothek von 600.000 US-Dollar würden seine monatlichen Rückzahlungen um 99 US-Dollar auf 3.769 US-Dollar sinken, da der beliebte variable Zinssatz auf 6,44 Prozent gesenkt würde.
Jemand mit einem variablen Zinssatz von 6,69 Prozent zahlt jetzt 67,7 Prozent oder 1.562 Dollar mehr pro Monat als im Mai 2022, als der RBA-Leihzinssatz noch auf einem Rekordtief von 0,1 Prozent lag und die Banken immer noch variable Hypothekenzinsen anboten, die mit einer „Zwei“ begannen.
In New South Wales, wo die durchschnittliche Hypothek 764.453 Dollar beträgt, würde eine Senkung des Zinssatzes die monatlichen Rückzahlungen um 126 Dollar auf 4.802 Dollar senken.
Die Commonwealth Bank, Westpac und NAB gehen alle noch immer davon aus, dass der Lockerungszyklus im November beginnt. Das könnte sich jedoch ändern, wenn der Preisdruck nicht nachlässt.
Außerdem treten am 1. Juli eine Erhöhung des nationalen Mindestlohns um 3,75 Prozent und die von der Labor-Partei überarbeitete dritte Steuersenkung in Kraft. Dies könnte den Inflationsdruck erhöhen, ohne zwangsläufig eine weitere Zinserhöhung auszulösen.
RBA-Gouverneurin Michele Bullock schlug letzten Monat vor, dass der Vorstand die einmaligen Auswirkungen auf die Inflation „durchsehen“ werde, aber sie deutete auch wiederholt an, dass sie dies nicht tun werde. „alles ein- oder ausschließen“.
Die Reserve Bank geht davon aus, dass die Gesamtinflationszahlen oder die zugrunde liegenden Inflationsindikatoren (große Preisschwankungen ausgenommen) bis Dezember 2025 nicht in den Zielbereich von zwei bis drei Prozent fallen werden.
Die zweitägige Vorstandssitzung der RBA beginnt am Montag.
RBA-Gouverneurin Michele Bullock schlug letzten Monat vor, der Vorstand werde die einmaligen Auswirkungen auf die Inflation „durchsehen“, aber sie deutete auch wiederholt an, sie werde „nichts ausschließen oder zulassen“.
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