„Zuhause, süßes Zuhause“ ist ein Gefühl, das viele von uns schätzen. Doch stellen Sie sich vor, Sie kochen Ihren Morgenkaffee und stellen dann fest, dass Ihr geliebter Aufenthaltsort nicht mehr Ihnen gehört. Nein, wir schreiben kein Drehbuch für eine neue „Twilight Zone“-Folge. Dieses Szenario spiegelt die erschreckende Realität des Eigentumsdiebstahls wider. Es ist ein Verbrechen, das so real ist wie Ihr täglicher Koffeinschub.
Wir haben kürzlich eine E-Mail erhalten, die dies relativiert. Charlie aus Charleston, South Carolina, wirft eine Frage auf, die heutzutage viele Leute beschäftigt.
„Ich sehe Fernsehwerbespots zum Thema Titeldiebstahl. Ist das ein echtes Problem? Würde mich einer Ihrer empfohlenen Dienste davor schützen? Vielen Dank für Ihre Zeit.“
Wie so viele andere fragt sich Charlie: Können wir unser Zuhause vor den schmutzigen Pfoten von Titeldieben schützen? Welche Schutzmaßnahmen gibt es? Wie können Sie Ihr eigenes kleines Stück Paradies vor der Plünderung schützen?
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Frau sitzt an ihrem Laptop und stellt fest, dass ihr Wohntitel gestohlen wurde. ( )
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Im Bereich der Kriminalität ist der Diebstahl von Eigentumstiteln wie ein Chamäleon. Es handelt sich um einen mit gefälschten Eigentumsurkunden und gestohlenen Identitäten getarnten Identitätsbetrug. Fügen Sie noch einen unehrlichen Notar hinzu, und voilà – die Urkunde ist erledigt und Sie sind nicht mehr der rechtmäßige Eigentümer.
Diese Diebe begnügen sich nicht damit, Ihr Haus zu stehlen; Sie verwandeln es in eine Cash Cow, indem sie:
- Verkaufen Sie Ihr Haus an jemand anderenentweder ein Komplize oder ein unschuldiger Käufer, der nicht weiß, dass der Titel gefälscht ist.
- Mehrere Kredite aufnehmen Verwenden Sie Ihr Haus als Sicherheit und verschwinden Sie dann mit dem Geld. Sie würden auf den Schulden und dem Risiko einer Zwangsvollstreckung sitzen bleiben.
- Verwendung Ihrer Identität um eine Kreditlinie auf der Grundlage Ihres Eigenheimkapitals zu eröffnen oder andere Arten von Betrug zu begehen.
- Vermieten Sie Ihr Zuhause und die Miete für sich selbst eintreiben.
- Beantragung einer umgekehrten Hypothek auf Ihr Haus, wodurch sie vom Kreditgeber monatliche Zahlungen basierend auf Ihrem Hauswert erhalten können.
Es ist ein abscheuliches Verbrechen, das die Leute nervös macht, insbesondere Senioren und Leute mit Ferienhäusern. Die neuesten Daten des Internet Crime Complaint Center des FBI verzeichneten im Jahr 2022 haarsträubende 11.727 Opfer von Immobilien- und Mietbetrug mit Verlusten in Höhe von 350 Millionen US-Dollar. Da bekommt man Gänsehaut, nicht wahr?
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Frau betonte, dass ein Gauner ihr Heimtitel gestohlen habe. ( )
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Was noch schlimmer ist, ist, dass Sie möglicherweise gar nicht bemerken, dass Sie ein Opfer sind, bis die Bank anklopft und fragt, warum Sie Ihre Hypothekenzahlung versäumt haben, oder der Landkreis Ihnen einen Brief schickt, in dem steht, dass Ihre Immobilie nicht auf Ihren Namen lautet.
Sollte ich für die Überwachung des Haustitels bezahlen?
An diesem Punkt fragen Sie sich vielleicht: Soll ich für die Überwachung des Haustitels bezahlen? Nun, es ist so, als würde man eine Versicherung für ein Auto abschließen, mit dem man nicht viel fährt, aber wenn man es doch tut, ist es von unschätzbarem Wert. Diese Dienste behalten Ihr Haustitel genau im Auge, so wie ein Falke den Boden nach einer Maus absucht, und machen Sie auf verdächtige Änderungen aufmerksam.
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Was ist der Unterschied zwischen einer Wohneigentumsversicherung und einer Wohneigentumsüberwachung?
Lassen Sie uns nun die Hausrechtsversicherung nicht mit der Überwachung des Hausrechtsanspruchs verwechseln. Die Haustitelversicherung deckt vergangene Probleme ab, während die Haustitelüberwachung künftige Risiken abdeckt.
Außerdem handelt es sich bei der Haustitelversicherung um eine einmalige Zahlung, die Sie vor Verlusten oder Schäden schützt, die durch Mängel oder Fehler im Titel Ihrer Immobilie verursacht werden, der vor dem Kauf bestand. Es schützt Sie vor Ansprüchen von Vorbesitzern, Pfandgläubigern oder anderen Parteien, die möglicherweise ein rechtliches Interesse an der Immobilie haben. Die Wohneigentumsversicherung schützt Sie nicht vor Eigentumsbetrug oder Diebstahl, der nach dem Kauf der Immobilie auftritt.
Die Überwachung des Eigentumstitels hingegen ist ein abonnementbasierter Dienst, der Sie über alle Änderungen oder Aktivitäten am Eigentumstitel Ihrer Immobilie benachrichtigt, die auf Eigentumsbetrug oder -diebstahl hinweisen könnten. Es durchsucht öffentliche Aufzeichnungen und Datenbanken, um unbefugte Übertragungen, Pfandrechte oder Belastungen Ihres Eigentums zu erkennen. Wenn Betrug oder Diebstahl festgestellt wird, bietet der Dienst möglicherweise Lösungshilfe oder rechtliche Unterstützung an, um Sie bei der Wiederherstellung Ihres Eigentumstitels zu unterstützen.
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Maßnahmen, die Sie ergreifen können, um sich vor Eigentumsbetrug zu schützen
Erwägen Sie die Anschaffung Heimtitelüberwachung: Es kann Sie über alle Eigentumsänderungen an der Immobilie informieren, beispielsweise über eine gefälschte Übertragungsurkunde oder eine betrügerische Tilgung einer Hypothek. Es kann Sie auch über Pfandrechte, Darlehen oder Gerichtsurteile informieren, die sich auf den Titel oder das Eigenkapital Ihres Hauses auswirken könnten. Und es verspricht, Ihnen dabei zu helfen, alle Versuche von Betrügern zu stoppen, Sie dazu zu verleiten, Ihr Eigentum oder Ihre persönlichen Daten zu unterschreiben.
Überprüfen Sie regelmäßig das Büro Ihres Bezirksschreibers: Stellen Sie sicher, dass an Ihrem Grundstück keine unbefugten Veränderungen oder Pfandrechte vorgenommen werden. Sie können die Online-Aktensuche nutzen oder das Büro persönlich besuchen. Wenn Sie etwas Verdächtiges bemerken, melden Sie es sofort.
Überprüfen Sie Ihre Kreditauskünfte regelmäßig: Suchen Sie nach Anzeichen von Identitätsdiebstahl, z. B. neuen Konten oder Anfragen, die Sie nicht kennen. Unter annualcreditreport.com erhalten Sie einmal im Jahr eine kostenlose Kopie Ihrer Kreditauskunft von jeder der drei großen Kreditauskunfteien.
Sichern Sie Ihre persönlichen Daten und Dokumente: Zu diesen Dokumenten gehören Ihre Sozialversicherungsnummer, Geburtsurkunde, Reisepass, Urkunde, Hypothekenabrechnung und Steuerunterlagen. Geben Sie sie nicht an Personen weiter, denen Sie nicht vertrauen, und vernichten Sie sie, bevor Sie sie entsorgen. Verwenden Sie sichere Passwörter und Antivirensoftware auf Ihren Geräten und vermeiden Sie die Nutzung öffentlicher WLAN-Netzwerke oder das Klicken auf verdächtige Links oder Anhänge.
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Wenn Sie glauben, Opfer eines Eigentumsdiebstahls zu sein
Sie können mehrere Schritte unternehmen, um Ihre Kreditwürdigkeit und Ihre finanzielle Zukunft wiederherzustellen und zu schützen.
Erstatten Sie schnellstmöglich Anzeige bei der Polizei: Wenden Sie sich umgehend an die Polizei und die Kreditauskunfteien. Dies wird Ihnen helfen, den Wiederherstellungsprozess einzuleiten und sich vor weiteren Schäden zu schützen. Die Polizei kann Ihnen auch dabei helfen, eine Papierspur zu erstellen, die hilfreich sein kann, wenn Sie rechtliche Schritte einleiten müssen.
Nutzen Sie den Schutz vor Identitätsdiebstahl: Um Ihre Identität vor Betrügern zu schützen, ist die Investition in den Schutz vor Identitätsdiebstahl ein kluger Schachzug. Unternehmen zum Schutz vor Identitätsdiebstahl können persönliche Daten wie Ihren Wohntitel, Ihre Sozialversicherungsnummer, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse überwachen und Sie benachrichtigen, wenn diese im Dark Web verkauft oder zur Kontoeröffnung verwendet werden. Sie können Ihnen auch dabei helfen, Ihre Bank- und Kreditkartenkonten einzufrieren, um eine weitere unbefugte Nutzung durch Kriminelle zu verhindern.
Sehen Sie sich meine Tipps und besten Tipps an, wie Sie sich vor Identitätsdiebstahl schützen können.
Kontaktieren Sie die drei wichtigsten Kreditauskunfteien: Kontaktieren Sie die drei großen Kreditauskunfteien und fordern Sie die Aufnahme einer Betrugswarnung in Ihre Kreditakte. Dadurch wird es für jemanden schwieriger, neue Konten in Ihrem Namen zu eröffnen. Wenn Ihr Bericht nicht autorisierte Konten enthält, beanstanden Sie diese bei den zuständigen Behörden.
Zugehörige Datensätze aufbewahren: Behalten Sie den Überblick über die gesamte Korrespondenz und Dokumente im Zusammenhang mit dem Diebstahl. Dies ist hilfreich, wenn Sie eine Klage einreichen oder andere rechtliche Schritte einleiten müssen.
Kontaktieren Sie Ihren Hypothekengeber: Auch wenn der Betrüger keinen Antrag auf ein Eigenheimdarlehen oder eine Kreditlinie gestellt hat, wenden Sie sich an Ihren Hypothekengeber und machen Sie ihn auf die Situation aufmerksam. Dadurch können künftige finanzielle Schäden und eine Zwangsvollstreckung verhindert werden.
Schließen Sie nicht autorisierte Konten: Wenn Sie feststellen, dass ein Dieb unter Verwendung Ihres Privattitels neue Konten eröffnet hat, wenden Sie sich an die Kreditgeber, um sie über den Betrug zu informieren und die Konten schließen zu lassen. Dazu gehören unter anderem Ihr Hypothekengeber und Ihre Eigentumsversicherungsgesellschaft. Stellen Sie außerdem fest, ob Betrüger in Ihrem Namen Kreditkarten oder Privatkredite eröffnet haben.
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Kurts wichtigste Erkenntnisse
Beim Eigentumsdiebstahl handelt es sich um einen stillen Einbrecher, der weder ein Fenster einschlagen noch ein Schloss knacken muss. Wie sich herausstellt, ist Ihr Zuhause vielleicht doch nicht so unbesiegbar wie das Baumhaus Ihrer Kindheit.
Vielleicht ist es höchste Zeit, dass wir dem Schutz unserer digitalen Türen genauso viel Priorität einräumen wie unseren physischen. Mit fortschreitender Technologie scheint es, dass sich unsere Abwehrkräfte parallel weiterentwickeln müssen. Schutzdienste sind vielleicht nicht narrensicher, aber sie können den Dieben sicherlich noch ein paar Hürden in den Weg legen.
Beunruhigt Sie das oder sind Sie von der Sicherheit Ihres Zuhauses im digitalen Zeitalter überzeugt? Würden Sie in einen Hausrechtsüberwachungsdienst investieren oder glauben Sie, dass Ihre persönliche Sorgfaltspflicht ausreicht? Lassen Sie es uns wissen, indem Sie uns schreiben an Cyberguy.com/Kontakt.
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