Homes Under the Hammer begrüßte ein bekanntes Gesicht in Form von Sultan, einem Bauträger, der zuvor in der Show aufgetreten war. Dieses Mal hatte er ein Haus in den Midlands für 59.000 Pfund versteigert und es musste „komplett renoviert“ werden. Dabei gelang es ihm, den Wert der Immobilie zu verdoppeln, sollte er sie zu einem Höchstpreis verkaufen.
Es war Martin Roberts, der das Anwesen besuchte, bevor es an Sultan verkauft wurde.
„Es hat einen Richtpreis von über 25.000 Pfund“, erklärte er. „Was für eine mittlere Terrasse mit drei Betten nicht viel klingt.
Als Martin eintrat, fand er ein interessantes Element – eine Tür vor der Treppe, die sie absperrte.
„Zunächst ist anzumerken, dass dies ein bisschen wie ein Haus von hinten nach vorne ist“, sagte der Moderator.
„Das liegt daran, dass vor 170 Jahren [when the property was built]sie hatten keine Autos, also die Tatsache, dass hinter dem Haus eine Straße ist und der Garten vorne ist.
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Martin traf sich dann mit Sultan, um seine Pläne zu besprechen.
Sultan erklärte, warum er das Grundstück kaufen wollte: „Es hat gutes Potenzial.
„Aber hier muss noch viel getan werden; alles rausreißen, alle tapeten rausnehmen, decken wechseln, neu verputzen, neu streichen, neuer bodenbelag.
„Neue Sanitäranlagen, neue Elektrik, neue Küche, neues Bad.
„Das Layout wird das gleiche sein – aber unten ist eine Wand, einer der Schränke, die wir niederreißen und dann einen großen offenen Raum schaffen werden.“
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Sultan hatte ein Budget von 8.000 bis 10.000 Pfund.
„Es ist ziemlich eng, weil ich den Großteil der Arbeit selbst erledigen werde und einige Freunde mir dabei helfen“, erklärte er.
Aufgrund anderer laufender Projekte hatte Sultan einen Zeitrahmen von vier bis fünf Wochen, um alle Arbeiten im Haus zu erledigen.
Als Martin Sultan zwei Monate später besuchte, um das fertige Ergebnis zu sehen, war er erstaunt über das Erreichte.
Sultan hatte nicht nur die Wände und Fußböden entfernt, sondern auch eine brandneue Küche und ein brandneues Badezimmer eingebaut.
Er installierte auch einen neuen Boiler mit aktualisierter Zentralheizung, das gesamte Haus hatte auch neue Elektrik und Sanitär.
Die Renovierung des Anwesens war in fünf Wochen abgeschlossen, und was Sultan ausgab, „zählte er immer noch“ und nannte keine Zahl.
Als ein Immobilienmakler das Anwesen besuchte, bewertete er es mit 110.000 bis 120.000 Pfund.
„Du hast ein schönes, helles Finish“, kommentierte sie. „Und es hat einen modernen Touch. Es ist viel besser als damals, als ich dieses Anwesen zum ersten Mal gesehen habe.“
“Wow! Mit diesem Preis habe ich nicht gerechnet“, antwortete Sultan. „Ich bin froh, diesen Bewertungspreis zu haben.“
Hätte Sultan an seinem Budget von 12.000 £ festgehalten, hätten seine Gesamtausgaben 71.000 £ betragen.
Je nach Verkaufspreis würde dies also einen Vorsteuergewinn von 39.000 bis 49.000 Pfund bedeuten.