Wie auch immer Ihr persönlicher Stil aussehen mag, es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause mit einigen „cleveren“ Einrichtungsgegenständen aufzuwerten. Laut The Advisory kann die Innenarchitektur den Wert Ihrer Immobilie um bis zu fünf bis zehn Prozent steigern, und vollständige Umbauten können einen noch größeren Unterschied machen. Das bedeutet, dass es sich durchaus lohnen könnte, verschiedene Möglichkeiten zur Aufwertung Ihres Hauses in Betracht zu ziehen.
1. Verbesserte Badezimmer
Experten des Einrichtungshauses Casa Bella Furniture sagten: „Einer der wichtigsten Aspekte, auf die Käufer bei der Besichtigung einer Immobilie achten, ist, ob die Badezimmer modern und schön eingerichtet sind.
„Wenn Sie also den Wert Ihrer Immobilie steigern möchten, ist dies ein großartiger Ausgangspunkt. Stellen Sie sicher, dass alle Ihre Badezimmer modern sind und die Armaturen neu, sauber und einwandfrei funktionieren.“
Ein neues Badezimmer kann tatsächlich bis zu vier bis fünf Prozent Ihres Immobilienwerts ausmachen, es ist also eine Veränderung, die einen großen Unterschied machen kann.
Egal, ob Sie das Badezimmer entkleiden oder einige Änderungen an einer bestehenden Suite vornehmen möchten, ziehen Sie in Betracht, mehr „Luxus“ in das Badezimmerdesign zu bringen.
LESEN SIE MEHR: Küchenprofis teilen fünf „einfache“ Tipps, um Geld bei Rechnungen zu sparen
Dazu gehören laut Experten Features wie ein beheizter Handtuchhalter. Sie fügten hinzu: „Sie können sich auch für ein luxuriöses und dennoch subtiles Dekor im Badezimmer entscheiden, indem Sie Creme, Beige, Hellblau oder Rosa verwenden, um eine saubere, klare Ästhetik zu schaffen, die die Betrachter der Immobilie begeistern wird.“
2. Neu gestrichene Innenwände
Malen ist oft eine erschwingliche Möglichkeit, das Haus zu modernisieren, und laut den Profis oft die „einfachste“.
Sie erklärten: „Dies ist eine einfache Möglichkeit, die Wände nicht nur wie neu aussehen zu lassen, sondern auch eine kohärente, makellose Ästhetik zu schaffen, die potenzielle Käufer anspricht und für Sie, Ihre Familie und Freunde angenehm zu erleben ist Heimat.
„Kaufinteressenten bevorzugen neutrale Farben, weil sie sich beim Besuch einer Immobilie ihren eigenen Lebensstil und Einrichtungsstil in den Wänden vorstellen können, und dies kann schwieriger werden, wenn eine Immobilie in hellen, akzentuierten Farbtönen gehalten ist.“
NICHT VERPASSEN:
Vier Möglichkeiten zur Badezimmerdekoration, die Sie vermeiden sollten – können „billig“ und „unordentlich“ aussehen [COMMENT]
Wäsche trocknen mit ‘brillanter’ Blattmethode – trocknet in ‘der Hälfte der Zeit’ [INSIGHT]
10 DIY-Tipps beim Streichen für ein „professionelles Finish“ [EXPLAINER]
3. Modernes Küchendesign
Neben Badezimmern sind Küchen ein weiterer Raum im Haus, der äußerst beliebt ist, wenn es um den Hauspreis geht.
Das Hinzufügen einer neuen Küche kann den aktuellen Wert Ihres Hauses um bis zu 25 Prozent steigern. Die Experten stellen fest: „Besonders wenn Sie in einem älteren Haus wohnen, kann es sich also lohnen, die Küche neu zu gestalten, da dies nicht nur den Wert Ihres Zuhauses erhöht, sondern es auch viel einfacher und angenehmer macht in der Zwischenzeit kochen.
„Offene Küchen- und Essbereiche sind seit langem sehr beliebt, aber mit dem Aufkommen vieler Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, ist die Abgrenzung von Arbeits- und Entspannungsbereichen wichtiger geworden.
„Das bedeutet, dass es immer beliebter wird, wieder getrennte Räume zu haben. Wenn Sie eine ältere Immobilie haben, ist diese vielleicht schon so eingerichtet und muss daher nicht unbedingt in einen Großraum umgewandelt werden.
„Was Sie jedoch tun sollten, ist, sich darauf zu konzentrieren, das zu modernisieren, was bereits vorhanden ist: Dies kann bedeuten, Dinge wie deutsche, integrierte Schränke oder integrierte Beleuchtungskörper zu haben.“
4. Moderne Möbelarrangements
Eine der einfachsten Änderungen, die Sie an Ihrem Zuhause vornehmen können, ist das Umstellen der Möbel, die ihm ein ganz neues Aussehen verleihen können. Vielleicht möchten Sie auch in einige neue Stücke investieren oder einige ältere Möbel aufwerten, um einen modernisierten, neuen Look zu schaffen.
Die Experten erklärten: „Möglicherweise möchten Sie Ihre Möbel auch so anordnen, dass sie Sitzgruppen bilden, was die Menschen dazu anregt, Kontakte zu knüpfen, und den Raum sofort einladender wirken lässt, wenn jemand ihn betritt, um das Haus zu besichtigen.
„Die Wahl von Möbeln mit integrierten Aufbewahrungsmöglichkeiten kann auch zu einem klaren, modernen Gefühl beitragen, da es den Bedarf an zusätzlichen Aufbewahrungslösungen wie Regalen in den Räumen reduziert, wodurch mehr Platz geschaffen und ein eleganteres Gefühl vermittelt wird. Sie können auch mit der Balance zwischen moderner und Vintage-Ästhetik spielen, indem Sie ältere Möbel upcyceln, z. B. einen alten Couchtisch aus Holz mit einem modernen Pastellfarbton versehen.“