Obwohl die Diskriminierung bei der Wohnungssuche ein echtes Problem ist, sagte Herr Ortner: “Diese Briefe enthalten genaue, wahrheitsgetreue Informationen, die für den Verkäufer hilfreich sind.”
Die Idee, dass sie zu Diskriminierung führen, “ist Spekulation über Spekulation”, fügte er hinzu und merkte an, dass die Briefe einen Verkäufer in den meisten Fällen davon überzeugen könnten, ein etwas niedrigeres Angebot zu machen, wenn es von einem Käufer kam, “der ein Angebot nutzt und schätzt”. Haus.”
Cari Field, eine Immobilienmaklerin in Los Angeles, sagte, sie habe Häuser gehabt, die bis zu 60 Angebote erhalten haben, aber die Konkurrenz beschränkt sich normalerweise auf zwei oder drei der höchsten Angebote – und hier können Liebesbriefe den Ausschlag geben. Was Verkäufer oft wissen wollten, sagte sie, ist, ob es “eine Renditeimmobilie oder ein Airbnb-Partyhaus” werden soll.
In einem Fall, sagte Frau Field, hatte sie einen Verkäufer, der einen Käufer auswählte, dessen Brief davon sprach, wie gut das Haus für eine Person mit Behinderungen ausgestattet sei. (Der Käufer benutzte einen Rollstuhl, und der Verkäufer hatte das Haus umgebaut, um einen behinderten Elternteil unterzubringen.) “Ich habe es wirklich nur zugunsten des Außenseiters arbeiten lassen”, sagte sie. “Ist das so schlimm?”
Sarah DiLeo, 42, die in der digitalen Medienproduktion arbeitet, mietete in Brooklyn, als sie im Juli 2020 ein Haus in den Berkshires kaufte, um ihre Frau und ihre vierjährigen Zwillinge während des Höhepunkts der Pandemie auf dem Land zu entkommen. Es sei wie „der Beginn des Goldrauschs“, sagte Frau DiLeo, als Stadtbewohner aus kleinen Wohnungen flohen und die Konkurrenz um Häuser außerhalb der Stadt groß war. Als sie also ein Haus fanden, das sie liebten, schrieben sie dem Verkäufer einen Brief, in dem sie über den kunstvollen einheimischen Garten des Hauses sprachen und wie sehr sie dachte, dass ihre Kinder daran Freude haben würden. Es stellte sich heraus, dass die Verkäufer ihre eigenen Zwillinge im Haus großgezogen hatten.
“Es war ein lustiger Zufall und ein bisschen Kismet”, sagte Frau DiLeo. Sie hat das Haus bekommen.
Obwohl sie sich nicht sicher sein kann, ob der Brief den Deal besiegelte, sagte sie, es sei hilfreich, um eine kontinuierliche Beziehung zu den Verkäufern aufzubauen, die einen lokalen Babysitter empfehlen und Gartentipps geben konnten: „Es war sehr positiv und erfreulich.“