Die durchschnittlichen Hauspreise sanken zwischen September und Oktober 2021 um 1,1 Prozent, verglichen mit einem Anstieg von 0,8 Prozent im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Die Immobilienpreise in Großbritannien stiegen jedoch im Jahr bis Oktober 2021 um 10,2 Prozent, gegenüber 12,3 Prozent im September dieses Jahres.
Der Geschäftsführer von Barrows and Forrester, James Forrester, kommentierte: „Ein geringfügiger Rückgang nach dem letzten Vorhang der Stempelsteuer-Feiertage war immer zu erwarten, aber ein monatlicher Rückgang von einem Prozent ist weit von dem Markteinbruch entfernt, den viele erwartet haben.
„Der wahre Beweis im Pudding ist die jährliche Aufwertungsrate und dies ist der dritte Monat in Folge, in dem die Hauspreise im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 10 Prozent gestiegen sind.
„Aufgrund der Markttrends, die nach der ersten Feiertagsfrist der Stempelsteuer beobachtet wurden, können wir erwarten, dass sich die Hauspreise vor der Weihnachtspause monatlich erholen, da viele darauf drängen, den Abschluss zu erreichen, bevor der Weihnachtsmann zu Besuch kommt.“
Craig Tonkin, Head of Sales von Bective, fügte hinzu: „Während wir jetzt in einigen Gebieten Großbritanniens Anzeichen für eine Abkühlung des Marktes sehen, baut London mit einer der stärksten monatlichen Wohnpreiswachstumsraten aller Regionen weiter auf .
Andere haben den Umzugsprozess jedoch bis jetzt verlassen, obwohl es einen großen Mangel an Immobilienangeboten gab.
Laut einem Experten nahmen die Anfragen neuer Käufer im Oktober zu.
Guy Gittins, CEO von Chestertons, kommentierte: „Ende Oktober stiegen die Anfragen neuer Käufer um 18 Prozent im Vergleich zu dieser Zeit im letzten Jahr, als wir bereits den zusätzlichen Anreiz des Stempelsteuerurlaubs hatten.
„Wir haben gesehen, dass die Nachfrage von Käufern getrieben wurde, die es nicht geschafft haben, innerhalb dieses Zeitrahmens einen Deal zu vereinbaren.
„Da die Nachfrage der Käufer nach wie vor unbefriedigt bleibt, werden Immobilien immer schneller angeboten, was einen äußerst wettbewerbsintensiven Markt darstellt.
„Die Datenanalyse von Chestertons für Oktober zeigt eine anhaltend starke Nachfrage von Londoner Immobilienkäufern.
„Die Filialen der Agentur verzeichneten im Vergleich zum September eine Steigerung der Angebotszahlen um 22 Prozent und eine Steigerung der vereinbarten Umsätze um 26 Prozent.
„Der Markt blieb mit 18 Prozent weniger zum Verkauf stehenden Immobilien im Oktober als im Vormonat unter Druck.“